terça-feira, 31 de dezembro de 2013

Atualizacao Dezembro 2013

Ola Pessoal
Segue a atualizacao financeira do blog Bons Dividendos:

 - Emprestimos: R$ 100.000,00
 - FII: R$ 997.526,00
 - LCI: R$ 186.687,00
 - Debenture: R$ 81.716,00
 - Poupanca: R$ 18.250,00
 - Clube de investimento: R$ 49.120,00
 - Fundo de Investimento: R$ 6.184,00
 - Total de investimentos: R$ 1.439.843,00

Abraco e bons investimentos a todos.

quarta-feira, 25 de dezembro de 2013

Long & Short

Olá Pessoal
Recentemente comecei a fazer algumas operações em LS, e como eu vi que isso praticamente nao e' comentado nos blog de finanças, resolvi vir e explicar um pouco.
Como o próprio nome sugere, long quer dizer comprado e short vendido. Basicamente essa operação visa tirar distorções do mercado em ações do mesmo setor ou no mesmo papel. Como assim?
Seguem 2 exemplos práticos. Historicamente as ações ON e PN de uma empresa tem uma simetria de valores ( quando dividimos uma pela outra, o valor eh sempre muito parecido), porém e' comun acontecer desvio nesses valores, e e' ai que entramos comprando uma e vendendo ( no mesmo financeiro a outra) e monitoramos ate que essa distorção seja desfeita automaticamente pelo mercado.
Quando desfizermos a operação, ganhamos a diferença entre o que montamos e o que saímos. Ex: vale3 e vale5, bbdc3 e bbdc4...
Outro exemplo sera em empresas de um mesmo setor que apresentarem perspectivas contrarias. Também entramos comprados na de bons fundamentos e vendidos na de maus fundamentos e definirmos um ponto de entrada.
Vejo algumas vantagens nessas operações, principalmente a nao necessidade de capital, pois uma vez que entramos comprando e vendendo no mesmo financeiro, precisamos ter apenas garantias em custodia. Outro ponto interessante e' que essas operação sao adirecionais com relação a bolsa, ou seja,  podemos ganhar com a bolsa subindo ou caindo.
Espero que a explicação tenha ficado clara. Encerrei semana passada meu ultimo LS, pretendo postar o próximo em que eu entrar para acompanharmos a evolução.
Bons investimentos.

sexta-feira, 11 de outubro de 2013

Atualizacao Setembro - 2013


Ola Pessoal
Segue atualizacao da carteira Bons Dividendos para o mes de Setembro de 2013.

 - Empréstitos: R$ 100.000,00
 - Previdência privada: R$ 242.188,00
 - FII: R$ 832.796,00
 - Acoes: R$ 123.376,00
 - Fundo Multimercado: R$ 6.060,00
 - Poupanca: R$ 18.350,00
 - Debenture: R$ 11.645,00
 - Clube de Investimento: R$ 56.024,00
 - Total de Investimentos: R$ 1.446.980,00

Dividendos recebidos:
 - Aluguel sala A: R$ 1.250,00
 - Aluguel saba B: R$ 1.250,00
 - Juros sobre empréstitos: R$ 1.500,00
 - Dividendos de FII: R$ 6.244,00
 - Dividendos de acoes: R$ 1.387,00
 - Lancamento coberto: R$ 331,00
 - Total de dividendos: R$ 11.935,00

 Aporte do mes: R$ 7.000,00 sendo 4k em previdencia e 3k em clube.
 Bom investimento a todos.

terça-feira, 3 de setembro de 2013

Experiencia em LC com BBAS (parte V)

Ola Pessoal,
Conforme ja postei anteriormente, pretendo divulgar as minhas experiências (boas ou nao) nos lançamentos de opções de BBAS. Segue abaixo as movimentações efetuadas:
 - Janeiro: 300 acoes na carteira tendo feito lançamento na serie A26 com premio de R$0,20 totalizando R$40,00. Nao fui exercido.
 - Fevereiro: 400 acoes na carteira tendo feito lançamento na seria C27 com premio de R$0,22 totalizando R$88,00. Nao fui exercido.
 - Marco: 500 acoes na carteira tendo feito lançamento na serie D28 com premio de R$0.32 totalizando R$160,00. Fui exercido e recebi R$27,15/acao.
 - Abril: 600 acoes na carteira. Recomprei a 26,99 (bem abaixo do preco exercido e durante a mesma semana), tendo feito lançamento na serie E29 com premio de R$0,34 totalizando R$204,00. Nao fui exercido.
 - Maio: 700 ações na carteira. Como nao fui exercido em abril, apenas precisei fazer a compra das 100      
novas ações e fiz lançamento na serie F28 com prêmio de R$0,31 totalizando R$217,00
 - Julho: 1.300 acoes na carteira. Como nao fui exercido em Maio, apenas adicionei a carteira as novas compras e fiz o lancamento na serie H25 com premio de R$0,34 totalizando R$ 442,00.
 - Agosto: 1.400 acoes na carteira. Como nao fui exercido em Julho, apenas comprei mais um lote e fiz o lancamento na serie J27 com premio de R$0.23 totalizando R$ 331,00.

Consideracoes: 

Como o premio para a serie "I" levando-se em conta beneficio x risco estava muito baixo, optei por lancar na serie J. Mesmo o periodo sendo mais longo, consegui colocar longe da cotacao atual.
Abraco a todos.

sexta-feira, 30 de agosto de 2013

Atualizacao Agosto 2013

Ola Pessoal
Segue atualizacao da carteira de investimentos pata Agosto de 1023.

 - Emprestimos: R$ 100.000,00
 - Previdencia privada: R$ 236.288,00
 - Acoes: R$ 119.341.00
 - FII: R$ 879.887,00
 - Fundo Multimercado: R$ 6.013,00
 - Poupanca: R$ 18.318,00
 - Debenture: R$ 11.585,00
 - Clube de investimento: R$ 46.214,00
 - Total de investimentos: R$ 1.417.689,00

Dividendos recebidos:
 - Aluguel sala A: R$ 1.250,00
 - Aluguel sala B: R$ 1.250,00
 - Juros sobre emprestimos: R$ 1.500,00
 - Dividendos sobre FII: R$ 7.312,00
 - Dividendos sobre acoes: R$ 1.078,00
 - Lancamento coberto: -
- Total de dividendos recebidos: R$ 12.390,00

Consideracoes gerais:
Esse mes de agosto foi bem atipico para minha carteira. Primeiramente pois os aportes sofreram e continuarao sobrendo uma brusca reducao em funcao de um negocio de oportunidade que surgiu. Esse mes ele foi de R$ 6.000 (sendo que 4k para previdencia e 2k para o clube).
Ponto positivo foi para os dividendos recebidos, onde pela primeira vez aultrapassei a barreira de 12k/mes. Como podem ver nao fiz lancamento coberto por julgar que o risco x retorno nao estava bom.
Ponto negativo para a rentabilidade de -2,33% causada pela queda de alguns FII que tenho em carteira. Oscilacoes dentro da normalidade.
Abraco e bons investimentos a todos.

quarta-feira, 31 de julho de 2013

Atualização Julho 2013

Ola Pessoal,
Segue a atualização da carteira Bons Dividendos para o mes de Julho 2013.

 - Empréstimos: R$ 100.000,00
 - Previdência Privada: R$ 231.594,00
 - Acoes: R$ 114.594,00
 - FII: R$ 918.364,00
 - Fundo Multimercado: R$ 6.016,00
 - Poupança: R$ 18.179,00
 - Debenture: R$ 11.505,00
 - Clube de investimento: R$ 44.468,00
 - Total de investimentos: R$ 1.445.455,00

Dividendos recebidos:
Aluguel sala A: R$ 1.250,00
Aluguel sala B: R$ 1.250,00
Juros sobre empréstimo: R$ 1.500,00
Dividendos sobre FII: R$ 5.972,00
Dividendos sobre acoes: R$ 87,00
Lançamento coberto: R$ 442,00
Total recebido: R$ 10.501,00

Considerações gerais:
Esse mes como podemos observar foi de recuperação na bolsa. Quem conseguiu aportar mes passado pode realizar algumas compras com preços bem interessantes. O aporte foi mais baixo, porem em linha com o esperado (R$ 25.150,00). O rendimento da carteira (descontando o aporte) foi de +1.94%.
Dividendos recebidos permaneceram acima dos 10k, mesmo com o baixo recebimento proveniente das acoes.
Abraço e bons investimento a todos.

terça-feira, 23 de julho de 2013

Experiancias com LC em BBAS (parte IV)

Ola Pessoal,
Conforme ja postei anteriormente, pretendo divulgar as minhas experiências (boas ou nao) nos lançamentos de opções de BBAS. Segue abaixo as movimentações efetuadas:
 - Janeiro: 300 acoes na carteira tendo feito lançamento na serie A26 com premio de R$0,20 totalizando R$40,00. Nao fui exercido.
 - Fevereiro: 400 acoes na carteira tendo feito lançamento na seria C27 com premio de R$0,22 totalizando R$88,00. Nao fui exercido.
 - Marco: 500 acoes na carteira tendo feito lançamento na serie D28 com premio de R$0.32 totalizando R$160,00. Fui exercido e recebi R$27,15/acao.
 - Abril: 600 acoes na carteira. Recomprei a 26,99 (bem abaixo do preco exercido e durante a mesma semana), tendo feito lançamento na serie E29 com premio de R$0,34 totalizando R$204,00. Nao fui exercido.
 - Maio: 700 ações na carteira. Como nao fui exercido em abril, apenas precisei fazer a compra das 100      
novas ações e fiz lançamento na serie F28 com prêmio de R$0,31 totalizando R$217,00
 - Julho: 1.300 acoes na carteira. Como nao fui exercido em Maio, apenas adicionei a carteira as novas compras e fiz o lancamento na serie H25 com premio de R$0,34 totalizando R$ 442,00.

Consideracoes: Com a queda acentuada em junho, julguei que estava muito arrisacado fazer lancamento naquele mes. Mesmo com a vontade de ganhar uns pilas, a disciplina precisa falar mais alto. Aproveitei a promocao do mercado e aumentei sensivelmente minha posicao nesse papel. De todos os lancamentos que fiz ate hoje, esse eh o que esta com preco de exercicio mais proximo do atual, mas de qualquer forma achei que com as subidas dos ultimos dias jah poderia lancar. Veremos como a acao se comporta dentro do mes.

Abraco a todos.

quinta-feira, 18 de julho de 2013

Carteira Julho - 2013

Ola Pessoal
Segue a carteira de acoes e FII do blog Bons Dividendos para o mes de Julho/2013:

 FII
 - FLMA: 23.971 cotas
 - FFCI: 3.895 cotas
 - ABCP: 3.100 cotas
 - FEXC: 1.745 cotas
 - BCFF: 934 cotas
 - AEFI: 427 cotas
 - FVBI: 250 cotas
 - CNES: 105 cotas
 - BBVJ: 100 cotas
 - VLOL: 100 cotas
 - NSLU: 60 cotas:
 - FIIB: 58 cotas
 - MAXR: 53 cotas
 - HGCR: 46 cotas
 - TRXL: 46 cotas
 - FLRP: 40 cotas
 - HCRI: 36 cotas
 - HGRE: 35 cotas
 - HGLG: 35 cotas
 - MBRF: 34 cotas
 - WPLZ: 30 cotas
 - FCFL: 20 cotas
 - HGJH: 17 cotas
 - BBFI: 8 cotas
 - HTMX: 5 cotas
 - ONEF: 3 cotas
 - PRSV: 2 cotas

ACOES
 - BBAS3: 1.300 acoes
 - BICB4: 2.400 acoes
 - HRTP3: 3.000 acoes
 - TEMP3: 1.000 acoes
 - LIGT3: 700 acoes
 - COCE5: 500 acoes
 - ELPL4: 500 acoes
 - GETI4: 500 acoes
 - TBLE3: 500 acoes
 - CMIG3: 438 acoes

As acoes adquiridas por termos nao estão contabilizadas na carteira.
Abraço e bons investimentos a todos.

quarta-feira, 3 de julho de 2013

All in

Olá Pessoal
Se queremos resultados acima da media, precisamos correr riscos também nessa proporção. Resolvi fazer um "all in" num papel que estou acompanhando há tempo. Na verdade em vez de vender todas as minhas ações e FII, fiz um termo de 30 dias no valor da minha carteira, ou seja, 1M.
Com o lucro vou comprar algo pra mim. O papel que fiz essa operação eh HRTP3 e o preço de entrada foi de R$ 2,41. Vamos ver como me saio.
O proprietário desse blog nao se responsabiliza por nenhuma operação feita pelos seus leitores, tao pouco indica a compra de qualquer ativo.
Abraço


sábado, 29 de junho de 2013

Atualizacao Junho 2013

Ola Pessoal
Segue a atualizacao da carteira de investimento do blog Bons Dividendos para o mes de junho 1013.

Emprestimo: R$ 100.000,00
Previdencia privada: R$ 223.915,00
Acoes: R$ 120.650,00
FII: R$ 872.512,00
Clube de investimento: R$ 40.481,00
Fundo Multimercado: R$ 5.980,00
Debentures: R$ 11.436,00
Poupanca: R$ 18.290,00
Total de investimentos: R$ 1.393.264,00

Dividendos recebidos
Aluguel sala A: R$ 1.250,00
Aluguel saba B: R$ 1.250,00
Juros sobre emprestimo: R$ 1.500,00
Dividendos de FII: R$ 6.149,00
Dividendos de acoes: R$ 849,00
Lancamentos de opcoes: -
Total de dividendos: R$ 10.998,00

Consideracoes gerais:
Como todos sabemos esse mes foi um mes de grandes oportunidades para comprarmos acoes e FII com precos mais convidativos. Retirei uma boa parte dos investimentos em fundo multimercado e aloquei em RV.  Vou tentar fazer meu aporte logo na proxima semana para tentar pegar mais algumas promocoes do mercado. Se os grigos nao querem nossas empresas, manda pra ca que eu quero e compro!
Rentabilidade do mes ficou em -3,33%
Abraco e bons investimentos a todos.

quinta-feira, 13 de junho de 2013

JCP - BBAS + Dividendos - BICB

Ola Pessoal
Nada como uma boa noticia nesse mes onde o mercado esta tenso. BBAS esta pagando JCP para os detentores de papeis. O valor distribuído eh de R$0,28/acao. Ja a minha querida (e de poucos da nossa comunidade) BICB esta distribuindo dividendos no montante de R$0.10/acao.
Minha posição nesses 2 papeis ainda eh modesta, mas pretendo tem um bom volume alocado. Aproveitem as oportunidades e nada de pânico.
Grande abraço.

segunda-feira, 10 de junho de 2013

Aportes Junho 2013

Ola Pessoal
Seguem os aportes realizados em Junho de 2013 na carteira Bons Dividendos:

 - Deposito corretora: R$ 19.000,00
 - Previdência privada: R$ 4.150,00
 - Clube de investimento: R$ 3.000,00
 - Total de aportes: R$ 26.150,00

Considerações gerais:
Mai um mês com os aportes religiosamente feitos. Dentro do cronograma/orçamento com a distribuição que considero ideal para o momento. Com o deposito na corretora foi aumentada a posição em HGRE, BICB, FLMA e BBAS. Demais clube de investimento e previdência privada também dentro do previsto. Vamos aproveitar as promoções do mercado.
Bons investimentos a todos.


sábado, 1 de junho de 2013

Atualizacao Maio 2013

Ola Pessoal
Segue atualizacao da carteira de invetimentos do blog Bons Dividendos:
Emprestimos: R$ 100.000,00
Previdencia Privada: R$ 226.320,00
Acoes: R$ 113.325,00
FII: R$ 909.066,00
Fundo Multimercado: R$ 29.848,00
Clube de investimento: R$ 25.710,00
Poupanca: R$ 18.092,00
Debenture: R$ 11.352,00
Total de investimentos: R$ 1.433.713,00

Dividendos recebidos:
Aluguel sala A: R$ 1.250,00
Aluguel sala B: R$ 1.250,00
Juros sobre emprestimos: R$ 1.500,00
Dividendos de FII: R$ 6264,35
Dividendos de acoes: R$ 1.146,04
Lancamento de opoes: R$ 217,00
Total de dividendos recebidos: R$ 11.628,00
Meta para IF: R$ 15.000,00

Consideracoes gerais:
Final de mes um pouco conturbado para os investidores de RV, mas apesar disso consegui um fechamento positivo de 0.71%. Destaque para o bom volume de dividendos recebidos, tanto de FII quanto de acoes. Importante essa evolucao. Aportes continuam dentro do previsto no inicio do ano e considero que no geral as financas vao bem. Pretendo comprar algumas acoes na semana que vem aproveitando as ofertas do mercado.
Bons investimentos a todos.

sexta-feira, 24 de maio de 2013

Experiência com LC em BBAS (parte III)


Ola Pessoal
Conforme ja postei anteriormente, pretendo divulgar as minhas experiências (boas ou nao) nos lançamentos de opções de BBAS. Segue abaixo as movimentações efetuadas:
 - Janeiro: 300 acoes na carteira tendo feito lançamento na serie A26 com premio de R$0,20 totalizando R$40,00. Nao fui exercido.
 - Fevereiro: 400 acoes na carteira tendo feito lançamento na seria C27 com premio de R$0,22 totalizando R$88,00. Nao fui exercido.
 - Marco: 500 acoes na carteira tendo feito lançamento na serie D28 com premio de R$0.32 totalizando R$160,00. Fui exercido e recebi R$27,15/acao.
 - Abril: 600 acoes na carteira. Recomprei a 26,99 (bem abaixo do preco exercido e durante a mesma semana), tendo feito lançamento na serie E29 com premio de R$0,34 totalizando R$204,00. Nao fui exercido.
 - Maio: 700 ações na carteira. Como nao fui exercido em abril, apenas precisei fazer a compra das 100      
novas ações e fiz lançamento na serie F28 com prêmio de R$0,31 totalizando R$217,00

Considerações gerais:
Sigo com a estratégia de compras e dentro do possível, lançamentos mensais. Até o momento a estratégia tem se mostrado positiva, apesar de terem se passado apenas 5 meses. Espero que continue assim.
Abraço e bom final de semana a todos.

sexta-feira, 17 de maio de 2013

Carteira Maio 2013

Ola Pessoal
Segue carteira atualizada do blog Bons Dividendos para Maio de 2013:

 - FLMA11 - 16.821 cotas
 - FFCI11   -   3.325 cotas
 - ABCP11 -   3.100 cotas
 - FEXC11  -   1.745 cotas
 - BCFF11  -       934 cotas
 - AEFI 11  -       427 cotas
 - FVBI11  -        250 cotas
 - VRTA11  -      200 cotas
 - BBVJ11  -       100 cotas
 - CNES11 -         75 cotas
 - NSLU11 -         60 cotas
 - FIIB11    -         58 cotas
 - MAXR11 -       53 cotas
 - HGCR11 -        46 cotas
 - TRXL11 -         46 cotas
 - FLRP11 -          40 cotas
 - HCRI11 -          36 cotas
 - MBRF11 -        31 cotas
 - WPLZ11 -        30 cotas
 - HGRE11 -        25 cotas
 - HGLG11 -        23 cotas
 - FCFL11 -         20 cotas
 - HGJH11 -        14 cotas
 - BBFI11 -           6 cotas
 - HTMX11 -        5 cotas
 - ONEF11 -         3 cotas
 - PRSV11 -         2 cotas
 - RCCS11 -         1 cota

Acoes:

 - BICB4 - 2.200 acoes
 - HRTP3 - 2.000 acoes
 - TEMP3 - 1.000 acoes
 - BBAS3 - 700 acoes
 - LIGT3 - 700 acoes
 - GETI4 - 600 acoes
 - ELPL4 - 500 acoes
 - COCE5 - 500 acoes
 - TBLE3 - 500 acoes
 - CMIG3 - 338 acoes

Abraco e bons investimentos a todos.


segunda-feira, 6 de maio de 2013

Aportes Maio 2013

Ola Pessoal
Seguem os aportes feitos na carteira Bons Dividendos durante o mes de Maio de 2013.

Corretora: R$ 20.000,00
Previdência Privada: R$ 4.150,00
Clube de Investimento: R$ 3.000,00
Total de aportes: R$ 27.150,00

Considerações:
Mais um mes com aportes dentro do previsto para o ano. Considero muito útil e aconselho a todos um planejamento anual com detalhes mensais para termos metas bem claras e que possa ser realizadas. Com o deposito na corretora foram feitas compras de HGJH, MAXR, BBAS, BICB e ELPL. Foi ainda destinado R$3.000 para um novo fundo de mercado (RF). Conforma havia comentado anteriormente, o planejamento para os próximos aportes eh basicamente aumentar o volume de acoes de papeis jah existentes em carteira, agregando apenas novos se o preco estiver interessante. A postagem com a carteira atualizada deve sair na próxima semana.
O aporte no clube de investimento se mantém igual aos demais meses. Na previdência privada houve um pequeno aumento no aporte por conta de correcoes automáticas dos valores que sao debitados da minha conta.
Abraco e bons investimentos a todos.

quinta-feira, 2 de maio de 2013

Atualizacao Abril 2013

Ola Pessoal
Segue atualizacao financeira da carteira Bons Dividendos em abril/2013:
 - Empréstitos: R$100.000,00
 - Previdência privada: R$221.967,00
 - Acoes: R$105.447,00
 - FII: R$895.104,00
 - Fundo Multimercado: R$23.723,00
 - Clube de investimento: R$21.121,00
 - Poupanca: R$17.998,00
 - Debentures: R$11.253,00
 - Total dos investimentos: R$1.396.613,00

Dividendos recebidos:
 - Aluguel sala A: R$1.250,00
 - Aluguel sala B: R$1.250,00
 - Juros sobre empréstimos: R$1.500,00
 - Dividendos de acoes: R$297,00
 - Dividendos de FII: R$6.036,00
 - Lançamento de opcoes: R$204,00
Total de dividendos recebidos: R$10.537,00
Meta para IF: R$15.000

Consideracoes gerais:
Mes que se caracterizou para minha carteira pela queda em varios FII. Movimento que considero normal. Como estou em periodo de acumulacao, aproveito essas quedas para continuar comprando a precos mais baixos. Importante para mim eh aumentar posicoes mes a mes com volume de papeis e, com isso ir aumentando os dividendos ganhos. Nesse assunto ponto positivo pois estou me mantande acima dos R$10.000/mes. Espero que ate o final do ano consiga alguns meses em 11k. Os dividendos recebidos de acoes foram provenientes apenas de LIGT3. Rentabilidade de -2,01% no mes, fazendo com que o volume final de investimentos ficasse praticamente inalterado. Que venha Maio!
Abraco e bons investimentos a todos.

sábado, 20 de abril de 2013

Experiencias com LC em BBAS (parte II)

Ola Pessoal
Conforme ja postei anteriormente, pretendo divulgar as minhas experiências (boas ou nao) nos lançamentos de opções de BBAS. Segue abaixo as movimentações efetuadas:
 - Janeiro: 300 acoes na carteira tendo feito lançamento na serie A26 com premio de R$0,20 totalizando R$40,00. Nao fui exercido.
 - Fevereiro: 400 acoes na carteira tendo feito lançamento na seria C27 com premio de R$0,22 totalizando R$88,00. Nao fui exercido.
 - Marco: 500 acoes na carteira tendo feito lançamento na serie D28 com premio de R$0.32 totalizando R$160,00. Fui exercido e recebi R$27,15/acao.
 - Abril: 600 acoes na carteira. Recomprei a 26,99 (bem abaixo do preco exercido e durante a mesma semana), tendo feito lançamento na serie E29 com premio de R$0,34 totalizando R$204,00.

Considerações gerais:
Mesmo tendo sido exercido, consegui comprar logo após em um preco R$0,16 abaixo. Também considero positiva ate o momento o aumento mensal dos ganhos com os lançamentos feitos. A ideia eh continuar comprando 100 acoes/mes e conseguir ter uma parte do meu fluxo de caixa proveniente desse tipo de operação + dividendos recebidos pela empresa. Quem sabe uma meta de 10.000 acoes seria um valor interessante para longo prazo....veremos.
Abraço e bom final de semana a todos.

sexta-feira, 12 de abril de 2013

Aportes Abril 2013

Ola Pessoal
Seguem os aportes feitos na carteira Bons Dividendos para o mes de Abril 2013:
 - Corretora: R$20.000,00
 - Previdencia Privada: R$4.000,00
 - Clube de investimento: R$3.000,00
 - Total de aportes: R$27.000,00

Consideracoes gerais:
Mais um mes de disciplina nos investimentos e como consequencia, volume de aporte mantido. Com o deposito na corretora efetuei a compra de BICB, MAXR, HGRE, FLMA e provavelmente comprarei mais um lote de BBAS.
Com relacao ao clube de investimento e previdencia privada os valores foram dentro do previsto e tudo corre conforme o planejado.
Bons investimentos a todos.

quinta-feira, 4 de abril de 2013

Carteira Marco 2013

Ola Pessoal
Segue carteira do blog Bons Dividendos no mes de Marco 2013:

FII
 - FEXC11 - 1.745 cotas
 - BCFF11 -     934 cotas
 - AEFI11 -      427 cotas
 - ABCP11 -  3.100 cotas
 - FLMA11 - 14.818 cotas
 - FFCI11 -      2.995 cotas
 - FVBI11 -       250 cotas
 - VRTA11 -     200 cotas
 - BBVJ11 -      100 cotas
 - VLOL11 -     100 cotas
 - CNES11 -   75 cotas
 - NSLU11 -  60 cotas
 - FIIB11 -     58 cotas
 - MAXR11 - 43 cotas
 - HGCR11 - 46 cotas
 - TRXL11 -  46 cotas
 - FLRP11 -   40 cotas
 - HCRI11 -   36 cotas
 - WPLZ11 -  30 cotas
 - HGRE11 -  20 cotas
 - MBRF11 -  23 cotas
 - HGLG11 -  23 cotas
 - FCFL11 -    20 cotas
 - HGJH11 -  8 cotas
 - BBFI11 -    6 cotas
 - HTMX11 - 5 cotas
 - PRSV11 -   2 cotas
 - RCCS11 -  1 cota

ACOES
 - BICB4 - 1.800
 - GETI4 - 1.000
 - LIGT3 -    700
 - COCE5 -  500
 - TBLE3 -   500
 - BBAS3 -   500
 - ETER3 -   500
 - CMIG3 -   300

Considerações gerais:
Quem acompanha o blog vera uma mudança na carteira que normalmente nao acontece. Vendi uma parte das BCFF e juntamente com o dinheiro disponível do vencimento da LCI, aumentei a posição em alguns papeis, mas principalmente adicionei outros. Basicamente o foco sera, como postado anteriormente, FII de tijolo alugado sem RMG. Também aumentei minha posição em acoes, onde devo continuar fazendo compras mensais. Ou seja, a base de investimentos nao mudou. O que foi alterado sao alguns componentes dessa estrutura.
Que venham os dividendos de Abril!
Abraço e bons investimentos a todos



sábado, 30 de março de 2013

Atualizacao marco 2013

Ola Pessoal
Segue atualizacao financeira da carteira Bons Dividendos em marco/2013:
 - Empréstitos: R$100.000,00
 - Previdência privada: R$216.511,00
 - Acoes: R$111.812,00
 - FII: R$899.962,00
 - Fundo Multimercado: R$23.512,00
 - Clube de investimento: R$18.100,00
 - Poupanca: R$17.910,00
 - Debentures: R$8.951,00
 - Total dos investimentos: R$1.396.972,00

Dividendos recebidos:
 - Aluguel sala A: R$1.250,00
 - Aluguel sala B: R$1.250,00
 - Juros sobre empréstimos: R$1.500,00
 - Dividendos de acoes: R$1.076,00
 - Dividendos de FII: R$5.684,00
 - Lançamento de opcoes: R$160,00
Total de dividendos recebidos: R$10.920,00
Meta para IF: R$15.000

Considerações gerais:
Esse mes teve algumas alterações nos investimentos. Nao fiz apenas as compras com os aportes, houve o vencimento da LCI e com isso fiz a alocação desse montante em RV e FII. Também vendi uma parte das minhas BCFF e aloquei em outros fundos imobiliários. Nos próximos post, irei detalhar a carteira atualizada. Destaque negativo nesse campo para as quedas de BCFF e FEXC, que puxaram o desempenho dos demais para baixo.
Na RV, destaque para o bom volume de dividendos recebidos. Houve pagamento de BBAS, CMIG, TBLE, BICB e ETER (novata na carteira). Pretendo seguir comprando RV nos próximos meses com prioridade para aumento de posição nos papeis jah existentes.
A rentabilidade da carteira foi praticamente zerada (-0,17%). Por enquanto estou satisfeito com o andamento dos investimentos. Estou conseguindo fazer compras em valores que ainda considero aceitáveis. Tempo de aportar e aumentar as posições para colher os frutos daqui ha alguns anos.
Bons investimentos a todos

quarta-feira, 27 de março de 2013

Aportes Marco 2013

Ola Pessoal
Seguem os aportes feitos no mes de Marco na carteira Bons Dividendos:
Deposito corretora: R$20.000,00
Previdencia privada: R$4.000,00
Clube de investimento: R$ 3.000,00
Total de aportes: R$27.000,00

Consideracoes gerais:
Estou conseguindo manter o volume de aportes dentro to orcado para o ano. Com o aporte na corretora, referente a RV efetuei a compra de BBAS (100 acoes por mes, conforme planejado) e mais um lote de CMIG aproveitando a baixa do mercado.
No FII os aportes foram destinados ao aumento de posicao em FLMA e aos novos HGLH, MAXR, MBRF e CNES11. Nao fiz nenhum aporte em RF. Fiz algumas alteracoes na carteira vendendo algumas BCFF e juntamente com a grana do encerramento da LCI, aumentei minha exposicao aos FII. Devo com isso ter um aumento significativo de dividendos a serem recebidos durante o mes de abril. Veremos...
Bons investimentos a todos.

sábado, 23 de março de 2013

Experiencias com LC em BBAS3

Ola Pessoal
Dando sequência ao assunto relacionado ao lançamento coberto de opções de BBAS, a ideia eh ir divulgando as minhas experiências. Me proponho a postar as vendas feitas de opções desse papel, pois sabemos que existem opiniões diversas sobre a qualidade dessa operação. Conforme comentei, essa estratégia visa o aumento do fluxo de caixa recebido mensalmente, bem como o recebimento de dividendos da acao.
A estrategia eh bem simples. Consiste primeiramente em fazer compras mensais de 100 acoes de BBAS3 e justamente com o restante que tenho em carteira fazer o lançamento de opções longe do preco de compra e/ou mercado.
Em Janeiro tinha 300 BBAS em carteira e efetuei a venda de BBASA26 tendo obtido R$0,20/acao totalizando R$40,00. Nao fui exercido.
Fevereiro lancei na serie C, em BBASC27, tendo recebido R$0,22/acao, como tinha 400 em carteira, recebi R$66,00. Nao fui exercido.
Nesse mês de marco com 500 acoes em carteira, durante essa semana, fiz o lançamento na serie D em BBASD28, tendo recebido R$0,32/acao, totalizando portanto R$160,00.
Mesmo tendo um histórico pequeno, estou satisfeito com os valores recebidos. Vamos ver como as coisas se comportam daqui para frente.
Abraço e bons investimentos a todos.


sexta-feira, 15 de março de 2013

LCI Banco Modal - encerramento de investimento e avaliacao

Ola Pessoal
Nesse mes de Marco finaliza o período de investimento na LCI do Banco Modal. Foram exatos 12 meses de aplicação, sendo que o aporte foi único no valor de R$70.000 e o valor que recebi creditado na minha conta ao final desse período eh de R$75.070.
Fazendo-se um calculo simples chega-se a uma rentabilidade de 0,60% ao mes ou 7,24 ao ano. Considerando que o CDI nesse período foi de 7.7%a.a na minha opinião, essa aplicação teve um rendimento mediano.
Esta cada vez mais difícil encontrar boas opções na RF. Mesmo as debentures que estão surgindo, jah nao oferecem mais taxas interessantes e quando oferecem ficam disponíveis por poucas horas. Portanto,  vou reaplicar em RF apenas uma pequena parte desse valor sendo que o restante sera alocado em FII e acoes.
Para finalizar bem o post, recebi a noticia que a minha querida BICB vai pagar mais R$0,10/acao de dividendos, sendo que os papeis ficaram ex dia 14/03 e o pagamento sera 28/03.
Abraço e bons investimento a todos

sábado, 9 de março de 2013

Planejamento de compra de FII para 2013.


Ola Pessoal

Dando sequencia ao ultimo post onde comento sobre a minha mudanca de foco nos investimentos nos FII, as novas compras serao direcionadas para FII ditos de “tijolo”. Abaixo fiz uma lista com as minhas proximas aquisicoes. Talvez venha a me desfazer de pequenas posicoes em carteira para nao dificultar muito o acompanhamento. Sei que no mercado possam haver outras boas possibilidades de FII nessas caracteristicas, mas considero as abaixo interessantes.
O aporte desse mes ja foi direcionado nesse sentido e assim que eu concluir as compras, farei outro post detalhando.

BBFI – (aumento de posicao) fundo possui o Edificio Sede I (Brasilia) e Centro Adm do Andarai ( RJ) ambos locados para o Banco do Brasil  reajustados pelo IGPM anualmente.
CNES11 –(novo na carteira)  fundo proprietario de 23,8% do Centro Empresarial de Sao Paulo – Cenesp. Entre os locatarios estao Banco Citibank, Arco Dourados, General Eletric, Samsung, Bunge, Gerdau e Ernest Young.
FLMA – (aumento de posicao) possui parte do empreendimento Continental Square Faria Lima (75% do Hotel Cesar Park e 18 conjuntos de escritorio do conjunto empresarial). De acordo com o ultimo relatorio, todos os escritorios encontram-se alugados e o Hotel esta arrendado ao Grupo Pousadas, recentemente adquirido pelo Grupo Accor.
HGJH – (aumento de posicao) possui 2 edificios totalmente locados no bairo do Itaim (SP) sendo alguns inquilinos RB capital, Lanx, Gavea, Votorantim e Pragma.
HGLG – (novo na carteira) fundo qua investe em imoveis voltados para a area logistica.  Sao 10 empreendimentos totalizando 72 contratos de locacao, tendo entre os inquilinos, IBM, Bosch, British Telecom, e DHL.
MAXR – (novo na carteira) fundo que investe em imoveis comerciais, possuindo hoje 8 empreendimentos sendo que 6 estao locados para as Lojas Americanas, 1 para o Wal Mart e 1 para o Carrefour. Os reajustes sao anuais pelo IGPM.
MBRF – (novo na carteira) fundo investe em imoveis que sao locados para o Banco Mercantil do Brasil. No total sao 3 imoveis todos locados e corrigidos pelo IGPM.
TRXL –(aumento de posicao)  possui 7 imoveis todos locados para fins de logistica.

Abraco e bons investimentos a todos.

quarta-feira, 6 de março de 2013

FII de tijolo x FII de papel

Ola Pessoal
Ja faz um tempo que tenho tentado fazer um comparativo entre as vantagens e desvantages entre um FII que chamamamos de tijolo e os que dizemos serem de papeis. Antes de mais nada, vamos a uma definicao. Considero FII de tijolo aquele cujo o dividendo distribuido provem na maio parte de rendimentos pagos referentes a alugueis. Seja eles de escritorios, galpoes, lojas, shoppings... Enquanto que o de papel tem sua distribuicao proveniente de produtos financeiros como CRIs, LCIs, CDB..Alguns exemplos sao FEXC, XPGA, VRTA, HGCR...
Procurei fazer uma analize de curto medio prazo, levando-se em conta fundos que eu possuia em carteira. O primeiro ponto que chama a atencao sao os altos rendimentos pagos pelos papeis latreados em produtos financeiros. Podemos encontrar no mercado rendimentos superiores a 0,75% sem grandes problemas. Tanto que muitos dos investidores continuam escolhendo esse tipo de FII para compor sua carteira ( e acho que nao estao errados).
Contudo, eu procuro analisar o longo prazo, pois no meu caso, esses dividendos pagos serao responsaveis na minha IF pelo pagamento de contas mensais, como agua,luz, condominio, gasolina, internet... E como bem sabemos, sempre que falamos em longo prazo, um ponto importantissimo que deve ser levado em conta pelo investidor eh a inflacao. Continuando falando do meu exemplo. Hoje eu consigo parar de trabalhar ganhando R$15.000/mes de dividendos, mas sera esse valor suficiente daqui a 10 ou 20 anos? quanto eu vou precisar por mes daqui a esse periodo para agar as mesmas contas, levando-se em conta o aumento dos precos causado pela inflacao? Com certeza sera muito maior do que isso. E eh ai que entra o X da questao. Nos casos dos FII de papel, os ganhos sao interessantes se olharmos somente o % sobre o valor da quota, porem esse valor tende a ser estavel no medio/longo prazo. Entao, se eu sacar todos os dividendos pagos ou mesmo se for apenas a maior parte, no futuro eles nao serao mais suficientes.
Ai que entra o ponto interessante dos FII de tijolos. Por que? Bem, basicamente porque os alugueis sao corrigidos anualmente e normalmente por indices que seguem a inflacao. Ou seja, teremos uma correcao do dividendo recebido por um indicador financeiro (normalmente IGPM ou IPCA) que no longo prazo fara com que o meu rendimento nao fique defasado. Acrescido a isso teremos a valorizacao da cota por tabela, pois a medida que o % do dividendo pago for aumentando o mercado passara a se interessar mais por esse papel. Passara a comprar e o preco vai subir.
Segue abaixo alguns exemplos que tirei da minha carteira. Considerei o preco que eu paguei em Set/12 e a ideia e ver como foi o aumento do dividendo recebido (correcao) e tambem o aumento do preco do papel nesses 6 meses que se passaram.

FII - preco em Set/12 - preco em Mar/13 - variacao
        dividendo em Set/12 - dividendo em Mar/13 - variacao

ABCP - R$7,94 - R$ 9,98 = +25%
              R$ 0,04 - R$ 0,05 = +25%

FLMA - R$1,50 - R$2,48 = + 65%
               R$0,01 - R$0,0127 = +2,48%

BBFI - R$3.050 - R$4.778 = =56%
             R$ 32,05 - R$36,15 = =12%

FFCI - R$1,63 - R$1,93 = +18%
            R$0,0115 - 0,0118 = +1,93%

HGJH - R$1.100 - R$1.580 =+ 43%
              R$8,1 - R$9,2 = +13,5%

PRSV - R$1.070 - R$1.469 = +37%
             R$ 8,58 - R$9,50 = +10,7%

Mesmo tendo 2 dos 6 acima aumento dos dividendos pagos abaixo da inflacao do periodos, se tivessemos uma carteira equilibrada com todos acima, estariamos com uma boa folga.
Esse blog bem como seu adm, nao indicam qualquer forma de investimento. As escolhas feitas por seus leitores e suas consequencias sao esxlusivivas que quem os fez.
Abraco e bons investimentos a todos.

sexta-feira, 1 de março de 2013

Atualização fevereiro - 2013

Olá Pessoal
Segue atualização para o mês de fevereiro de 2013.

Empréstimo: R$ 100.000,00
Previdência Privada: R$ 212.062,00
FII: R$ 826.947,00
Ações: R$ 92.201,00
LCI: R$ 74.937,00
Clube de investimento: R$ 15.520,00
Fundo Multimercado: R$ 23.346,00
Poupança: R$ 18.062,00
Debenture: R$ 8.853,00
Total de investimentos: R$ 1.371.972,00

Dividendos recebidos:
Aluguel sala A: R$ 1.250,00
Aluguel sala B: R$ 1.250,00
Juros sobre empréstimo: R$ 1.500,00
Dividendos sobre FII: R$ 6.242,00
Dividendos sobre ações: -
Lançamento de opções: R$ 88,00
Total de dividendos recebidos: R$ 10.335,00
Meta para IF: R$ 15.000,00

Considerações gerais:
Consegui manter o volume de aportes dentro o programado para o ano. A distribuição continua se mantendo também dentro do planejado, sendo que esse mês consegui aplicar mais um pequeno volume na mesma debenture que eu jah possuía. Na parte das ações nenhuma grande alteração. Queda forte em alguns FII da carteira, principalmente do BCFF, onde possuo uma posição maior devido a nova subscrição na qual vou procurar exercer a maior quantidade possível.
No campo dos dividendos, esse foi o mês com maior volume recebido por parte dos FII, porém nao houveram pagamentos por parte das ações.
Excluindo-se os aportes, o rendimento da carteira ficou em -1,79% porém mesmo com essa queda eu consegui fazer com que o patrimônio investido continuasse aumentando.
Bons investimentos a todos.

sexta-feira, 22 de fevereiro de 2013

Lancamento coberto - fluxo de caixa


Ola Pessoal
Conforme jah comentei anteriormente, iniciei esse ano a pratica de lançamento coberto de opções. Essa forma de operação êh muito conhecida do mercado, inclusive foi o modo que eu iniciei na RV há muitos anos. Resolvi reiniciar agora pois vejo que essa estratégia se adapta ao meu planejamento de aplicações financeiras. Dentre as ações disponíveis para isso optei por BBAS por ser de um banco de boa gestão e que paga dividendos (o que faz com que ele fique dentro das características da minha carteira). O que faço êh o lançamento sempre bem longe do preço atual, pois a idéia êh ganhar com a venda das opções preferencialmente sem ser exercido. Nao tracei metas mensais pois sob pretendo fazer essa operação quando a chance de ser exercido for baixa.
Em Janeiro fiz lançamento de BBASA27 tendo um lucro de cerca de 0,70%. Jah nesse mês de fevereiro lancei BBASC27 onde o lucro êh de 0,9% o que considero muito bom, pois ainda terei a valorização do papel bem como os dividendos. Pretendo continuar comprando mensalmente esse papel até chegar num volume que passe a aumentar consideravelmente meu fluxo de caixa para a IF, uma vez que posso sacar essa grana da venda de opções sem ter prejuízo ou diminuição da carteira.
Apenas mais um comentário sobre minha carteira êh que vendi minhas XPGA e transferi essa grana para FEXC.
Abraço e bons investimentos a todos.

quinta-feira, 14 de fevereiro de 2013

Aportes Fevereiro 2013

Olá pessoal
Seguem os aportes feitos na carteira do blog Bons Dividendos durante o mês de fevereiro.
Corretora de valores: R$ 20.000,00
Previdência privada: R$ 4.000,00
Clube de investimentos: R$ 3.000,00
Total de aportes: R$ 27.000,00

Considerações gerais:
Com o deposito feito na corretora foi feita a compra de 100 cotas de XPGA11 e 100 BBAS3. A compra da XPGA foi feita pelo preço estar baixo em virtude dos baixos rendimentos pagos nos últimos meses, porém eles devem normalizar uma vez que o fundo estar finalizando a alocação da sua recente subscrição. Com relação a BBAS, a compra foi feita para dar seqüência ao plano de lançamento coberto que irei detalhar melhor nas próximas postagens. Os demais investimentos seguem a planejamento anual de depósitos na previdência privada bem como no clube de investimentos. Foi feito também com o dinheiro depositado na corretora um aporte de R$5.000 no fundo multimercado que ja possuo em carteira.
Andei tendo uma boa conversa com um amigo meu de longa data que trabalha com mercado financeiro e estou repensando um pouco a minha estratégia para LP bem como minha meta para IF. Nada foi mudado por enquanto mas devo fazer também uma postagem para refletirmos sobre o assunto.
Abraço e bons investimentos a todos.

terça-feira, 5 de fevereiro de 2013

Carteira de FII e acoes - fevereiro 2013

Ola Pessoal
Segue abaixo a carteira do blog Bons Dividendos de acoes e FII atualizada ate o momento.

Acoes:
TBLE3 - 500
LIGT3 - 700
BBAS3 - 400
CMIG3 - 200
COCE5 - 500
GETI4 - 1.000
BICB4 - 1.600

FII:
1.577 - BCFF11B
1.125 - XPGA11
3.100 - ABCP11
10.443 - FLMA11
2.620 - FFCI11
710 - FEXC11B
427 - AEFI11
250 - FVBI11B
200 - VRTA11
100 - BBVJ11
100 - VLOL11
60 - NSLU11B
58 - FIIB11
46 - HGCR11
46 - TRXL11
40 - FLRP11B
36 - HCRI11B
30 - WPLZ11B
20 - FCFL11B
5 - ONEF11
5 - HGJH11
5 - HTMX11B
4 - BBFI11B
2 - PRSV11
1 - RCCS11

Abraço e bons investimentos a todos.



quinta-feira, 31 de janeiro de 2013

Atualizacao Janeiro - 2013

Ola Pessoal
Segue atualizacao financeira para o mês de Janeiro - 2013.
- Empréstito: R$ 100.000,00
- Previdência privada: R$ 207.992,00
- Acoes/FII: R$ 934.164,00
- LCI: R$ 74.573,00
- Fundo multimercado: R$ 18.211,00
- Clube investimento: R$ 12.324,00
- Poupanca:R$ 17.974,00
- Debenture:R$ 5.433,00
- Total de investimentos: R$ 1.370.671,00

Dividendos recebidos:
Aluguel sala A: R$ 1.250,00
Aluguel sala B: R$ 1.250,00
Juros sobre empréstimo: R$ 1.500,00
Dividendos de FII: R$ 5.553,00
Dividendos de acoes: R$ 331,00
Lançamento de opções: R$ 60,00
Total de dividendos recebidos: R$ 9.944,00
Meta para IF: R$ 15.000,00

Considerações gerais:
Os aportes feitos nesse inicio de ano seguiram o padrão pre-estabelecido e também jah comentado nas postagens anteriores. Detalhe para o aumento nos alugueis das salas (R$ 50,00/cada) estabalecidos para  serem efetivados nesse inicio de ano. Houve um bom aumento nos dividendos recebidos de FII relativo ao mes passado, porem os dividendos provenientes de acoes tiveram uma performance discreta. Acrescentei aos dividendos recebidos o valor recebido pelo lançamento coberto de opções, que irei comentar com mais detalhes nas próximas postagens. Excluindo-se o aporte feito, a carteira teve uma valorização de 1,51% no mes.
Abraço e bons investimentos a todos.


quarta-feira, 16 de janeiro de 2013

Indicadores Financeiros Blog Dividendos Dezembro 2012


Ola Pessoal,

Conforme programado, apos a divulgacao da atualizacao financeira, seguem os graficos para a avaliacao da evolucao financeira pessoal.
O grafico abaixo mostra o resultado da divisao do patrimonio liquido pelo salario.
A ideia eh vermos quantos meses de salarios temos em aplicacoes de alta liquidez. Comparado ao mes de Novembro, houve  a evolucao de 2 salarios aplicados.



O grafico seguinte mostra o resultado do mesmo patrimonio liquido acima dividido pelos gastos mensais (despesas).
A ideia eh sabermos quantos meses podemos nos manter com o que temos aplicado. A evolucao comparada ao mes de Novembro tambem foi positiva e significativa (7 meses de despesas cobertas pela valorizacao de patrimonio).


O ultimo grafico eh o mais importante pra mim. Mostra o % da IF atingido. Conforme postado anteriormente, considero a IF o recebimento de dividendos mensais de modo a cobrir em totalidade todas as minhas contas mensais (ou seja, nao precisar mais trabalhar para pagar minhas contas). Como minha carteira de acoes esta criando volume e consistencia de dividendos, passarei a considera-los tambem nesse calculo. Como podem ver, os dividendos recebidos de acoes deram um salto (porem ainda nao consistente) na minha caminhada rumo a IF.


Abraco e bons investimentos a todos.


sábado, 12 de janeiro de 2013

Aporte Janeiro 2013

Ola Pessoal
Seguem os aportes feitos em Janeiro 2013.
 - Deposito corretora: R$ 21.000,00
 - Previdencia privada: R$ 4.000,00
 - Clube de investimento: R$ 3.000,00
 - Total de aportes: R$ 28.000,00

Consideracoes gerais:
Com o dinheiro na corretora foi feito o primeiro investimento em Debenture (Cart12) conforme postado anteriormente no valor de R$ 5.380,00. Na RV foram adquiridas 200 BBAS3. Na parte dos FII, foi comprada 1 cota de BBFI11B, 50 FVBI11, 90 FFCI11 e com a troca de XTED por VRTA, acabei colocondo mais uma grana para fechar 200 cotas.
Nas demais aplicacoes vou seguindo o orcamento para 2013 que preve R$ 4.000 na previdencia e R$ 3.000 no clube.
Abraco e bons investimentos a todos

terça-feira, 8 de janeiro de 2013

Primeira aplicacao em debentures

Ola Pessoal
Dando sequencia ao planejamento de 2013 que preve aplicacoes mensais de parte dos aportes em RF, resolvi fazer minha pimeira aplicacao em debentures. Nos ultimos 3 meses, os aportes em RF foram destinado basicamente para fundos de multimercado. A debenture eh a Cart12 tendo como emissor a Invepar sendo 25% dessa empresa do Previ, 25% do Fundef, 25% da Petros e 25% da OAS.
Essa debenture visa financiamento de obras de infra-estrutura. A rentabilidade eh de 5%a.a + IPCA o que considero muito bom frente as demais opcoes do mercado.
Reafirmo que as informacoes postadas nesse blog nao sao indicacoes de investimento. Esse blog bem como seu adm, nao se responsabilizam por qualquer decisao de investimento tomada pelos seus leitores.
Abraco

domingo, 6 de janeiro de 2013

Sai XTED, entra VRTA.

Ola Pessoal
Recentemente tivemos o lancamento do FII XTED. Durante o periodo de divulgacao, os gestores informaram que seriam adquiridos 3 imoveis todos com contrato de locacao. Como estava procurando aumentar minha posicao em FII de tijolo, me interessei. Para minha surpresa, no prospecto definitivo foi trocado o imovel que seria alugado para o Schrin pelo Itambe. Isso por si soh jah me chamou a atencao para a qualidade dos gestores, tanto que fiz alguns comentarios que estaria em duvida sobre a minha participacao. Como os inquilinos sao bons e o restante das informacoes estavam ok, resolvi desconsiderar o acontecido e fiz minha reserva sendo exercido. Dias apos o lancamento, com a queda da cotacao acabei encarteirando mais um pouco totalizando 180 cotas.
Estava esperando o primeiro pagamento de dividendos para esse inicio de Janeiro, visto que os contratos com e Peugeot e Petro jah haviam sido assinados e inclusiva jah haviam feito o pagamento dos primeiros alugueis. Porem fui surpreendido semana passada com o comunicado dos gestores sobre uma "despesa" extra com a papelada referente ao predio da Itambe. Nao bastanto isso, o valor da surpresa kinderovo eh de R$ 480.000,00, valor esse que comprometeu todos os dividendos que seriam pagos. A minha indignacao nao eh pelo nao recebimento dos dividendos, mas sim pela falta total de competencia na avaliacao dos gestores do fundo quando decidiram pela compra do referido imovel. Como uma empresa pode cometer uma falha tosca dessas? Como nao consigo achar uma resposta para essa pergunta, resolvi vender minhas cotas e investir em outro FII (VRTA) que pagara dividendos maiores. Ainda consegui sair com um lucrinho de 2%.  Decidi nao perder meu tempo ligando, mandando e-mail para RI. Apenas decidi que esse tipo de empresa nao merece meu investimento.
Essa pstagem nao tem qualquer intuito de indicar qualquer forma de investimento. O Blog bem como seu autor nao se responsabilizam por decisoes tomadas por seus leitores.
Abraco e bons investimentos a todos.

sexta-feira, 4 de janeiro de 2013

Aumento de dividendos recebidos - CSBC11

Ola Pessoal
Estive um pouco ausente das postagens da nossa comunidade nos ultimos dias, mas estou retomando as visitas e comentarios. Para comecar bem o ano, segue abaixo o comunicado da Distribuicao de rendimento do FII CSBC11.
A Credit Suisse Hedging-Griffo Corretora de Valores S/A, na qualidade de Instituicao Administradora do CSHG Recebives Imobiliarios BC - Fundo de Investimento Imobiliario - FII informa que o valor do rendimento, referente ao mes de Dezembro/12, corrsponde a R$ 17,00 por cota que sera pago em 15/01/2013, aos detentores de cotas em 28/12/2012.
Ja eh a segunda vez que posto o belo rendimento pago por esse FII, considerando que o valor da cota hoje eh R$1.245,00. Levando-se em conta valor que eu paguei pelas minhas cotas, estou recebendo um dividendo equivalente a 1,57% do valor investido. Espero que mais colegas da nossa comunidade tenham tambem esse FII em carteira.
Abraco e bons investimentos a todos.