quinta-feira, 31 de janeiro de 2013

Atualizacao Janeiro - 2013

Ola Pessoal
Segue atualizacao financeira para o mês de Janeiro - 2013.
- Empréstito: R$ 100.000,00
- Previdência privada: R$ 207.992,00
- Acoes/FII: R$ 934.164,00
- LCI: R$ 74.573,00
- Fundo multimercado: R$ 18.211,00
- Clube investimento: R$ 12.324,00
- Poupanca:R$ 17.974,00
- Debenture:R$ 5.433,00
- Total de investimentos: R$ 1.370.671,00

Dividendos recebidos:
Aluguel sala A: R$ 1.250,00
Aluguel sala B: R$ 1.250,00
Juros sobre empréstimo: R$ 1.500,00
Dividendos de FII: R$ 5.553,00
Dividendos de acoes: R$ 331,00
Lançamento de opções: R$ 60,00
Total de dividendos recebidos: R$ 9.944,00
Meta para IF: R$ 15.000,00

Considerações gerais:
Os aportes feitos nesse inicio de ano seguiram o padrão pre-estabelecido e também jah comentado nas postagens anteriores. Detalhe para o aumento nos alugueis das salas (R$ 50,00/cada) estabalecidos para  serem efetivados nesse inicio de ano. Houve um bom aumento nos dividendos recebidos de FII relativo ao mes passado, porem os dividendos provenientes de acoes tiveram uma performance discreta. Acrescentei aos dividendos recebidos o valor recebido pelo lançamento coberto de opções, que irei comentar com mais detalhes nas próximas postagens. Excluindo-se o aporte feito, a carteira teve uma valorização de 1,51% no mes.
Abraço e bons investimentos a todos.


quarta-feira, 16 de janeiro de 2013

Indicadores Financeiros Blog Dividendos Dezembro 2012


Ola Pessoal,

Conforme programado, apos a divulgacao da atualizacao financeira, seguem os graficos para a avaliacao da evolucao financeira pessoal.
O grafico abaixo mostra o resultado da divisao do patrimonio liquido pelo salario.
A ideia eh vermos quantos meses de salarios temos em aplicacoes de alta liquidez. Comparado ao mes de Novembro, houve  a evolucao de 2 salarios aplicados.



O grafico seguinte mostra o resultado do mesmo patrimonio liquido acima dividido pelos gastos mensais (despesas).
A ideia eh sabermos quantos meses podemos nos manter com o que temos aplicado. A evolucao comparada ao mes de Novembro tambem foi positiva e significativa (7 meses de despesas cobertas pela valorizacao de patrimonio).


O ultimo grafico eh o mais importante pra mim. Mostra o % da IF atingido. Conforme postado anteriormente, considero a IF o recebimento de dividendos mensais de modo a cobrir em totalidade todas as minhas contas mensais (ou seja, nao precisar mais trabalhar para pagar minhas contas). Como minha carteira de acoes esta criando volume e consistencia de dividendos, passarei a considera-los tambem nesse calculo. Como podem ver, os dividendos recebidos de acoes deram um salto (porem ainda nao consistente) na minha caminhada rumo a IF.


Abraco e bons investimentos a todos.


sábado, 12 de janeiro de 2013

Aporte Janeiro 2013

Ola Pessoal
Seguem os aportes feitos em Janeiro 2013.
 - Deposito corretora: R$ 21.000,00
 - Previdencia privada: R$ 4.000,00
 - Clube de investimento: R$ 3.000,00
 - Total de aportes: R$ 28.000,00

Consideracoes gerais:
Com o dinheiro na corretora foi feito o primeiro investimento em Debenture (Cart12) conforme postado anteriormente no valor de R$ 5.380,00. Na RV foram adquiridas 200 BBAS3. Na parte dos FII, foi comprada 1 cota de BBFI11B, 50 FVBI11, 90 FFCI11 e com a troca de XTED por VRTA, acabei colocondo mais uma grana para fechar 200 cotas.
Nas demais aplicacoes vou seguindo o orcamento para 2013 que preve R$ 4.000 na previdencia e R$ 3.000 no clube.
Abraco e bons investimentos a todos

terça-feira, 8 de janeiro de 2013

Primeira aplicacao em debentures

Ola Pessoal
Dando sequencia ao planejamento de 2013 que preve aplicacoes mensais de parte dos aportes em RF, resolvi fazer minha pimeira aplicacao em debentures. Nos ultimos 3 meses, os aportes em RF foram destinado basicamente para fundos de multimercado. A debenture eh a Cart12 tendo como emissor a Invepar sendo 25% dessa empresa do Previ, 25% do Fundef, 25% da Petros e 25% da OAS.
Essa debenture visa financiamento de obras de infra-estrutura. A rentabilidade eh de 5%a.a + IPCA o que considero muito bom frente as demais opcoes do mercado.
Reafirmo que as informacoes postadas nesse blog nao sao indicacoes de investimento. Esse blog bem como seu adm, nao se responsabilizam por qualquer decisao de investimento tomada pelos seus leitores.
Abraco

domingo, 6 de janeiro de 2013

Sai XTED, entra VRTA.

Ola Pessoal
Recentemente tivemos o lancamento do FII XTED. Durante o periodo de divulgacao, os gestores informaram que seriam adquiridos 3 imoveis todos com contrato de locacao. Como estava procurando aumentar minha posicao em FII de tijolo, me interessei. Para minha surpresa, no prospecto definitivo foi trocado o imovel que seria alugado para o Schrin pelo Itambe. Isso por si soh jah me chamou a atencao para a qualidade dos gestores, tanto que fiz alguns comentarios que estaria em duvida sobre a minha participacao. Como os inquilinos sao bons e o restante das informacoes estavam ok, resolvi desconsiderar o acontecido e fiz minha reserva sendo exercido. Dias apos o lancamento, com a queda da cotacao acabei encarteirando mais um pouco totalizando 180 cotas.
Estava esperando o primeiro pagamento de dividendos para esse inicio de Janeiro, visto que os contratos com e Peugeot e Petro jah haviam sido assinados e inclusiva jah haviam feito o pagamento dos primeiros alugueis. Porem fui surpreendido semana passada com o comunicado dos gestores sobre uma "despesa" extra com a papelada referente ao predio da Itambe. Nao bastanto isso, o valor da surpresa kinderovo eh de R$ 480.000,00, valor esse que comprometeu todos os dividendos que seriam pagos. A minha indignacao nao eh pelo nao recebimento dos dividendos, mas sim pela falta total de competencia na avaliacao dos gestores do fundo quando decidiram pela compra do referido imovel. Como uma empresa pode cometer uma falha tosca dessas? Como nao consigo achar uma resposta para essa pergunta, resolvi vender minhas cotas e investir em outro FII (VRTA) que pagara dividendos maiores. Ainda consegui sair com um lucrinho de 2%.  Decidi nao perder meu tempo ligando, mandando e-mail para RI. Apenas decidi que esse tipo de empresa nao merece meu investimento.
Essa pstagem nao tem qualquer intuito de indicar qualquer forma de investimento. O Blog bem como seu autor nao se responsabilizam por decisoes tomadas por seus leitores.
Abraco e bons investimentos a todos.

sexta-feira, 4 de janeiro de 2013

Aumento de dividendos recebidos - CSBC11

Ola Pessoal
Estive um pouco ausente das postagens da nossa comunidade nos ultimos dias, mas estou retomando as visitas e comentarios. Para comecar bem o ano, segue abaixo o comunicado da Distribuicao de rendimento do FII CSBC11.
A Credit Suisse Hedging-Griffo Corretora de Valores S/A, na qualidade de Instituicao Administradora do CSHG Recebives Imobiliarios BC - Fundo de Investimento Imobiliario - FII informa que o valor do rendimento, referente ao mes de Dezembro/12, corrsponde a R$ 17,00 por cota que sera pago em 15/01/2013, aos detentores de cotas em 28/12/2012.
Ja eh a segunda vez que posto o belo rendimento pago por esse FII, considerando que o valor da cota hoje eh R$1.245,00. Levando-se em conta valor que eu paguei pelas minhas cotas, estou recebendo um dividendo equivalente a 1,57% do valor investido. Espero que mais colegas da nossa comunidade tenham tambem esse FII em carteira.
Abraco e bons investimentos a todos.