Ola Pessoal
Segue atualizacao dos meus investimentos para o mês de Dezembro - 2012.
- Empréstimos: R$100.000,00
- Previdência Privada: R$203.485,00
- Acoes/FII: R$900.163,00
- LCI: R$74.137,00
- Fundo Multimercado: R$18.129,00
- Poupança: R$17.892,00
- Clube de Investimento: R$9.283,00
Total de investimentos: R$1.323.089,00
Dividendos recebidos:
- Aluguel sala A: R$1.200,00
- Aluguel sala B: R$1.200,00
- Juros sobre empréstimo: R$1.500,00
- Dividendos de FII: R$5.252,00
- Dividendos de acoes: R$2.523,00
Total de dividendos recebidos: R$11.675,00
Meta para a IF: R$15.000,00
Considerações gerais:
Como jah foi citado nas demais atualizacoes dos colegas da nossa comunidade financeira, o rally que houve no final de dezembro na bovespa trouxe muita alegria aos investidores da RV. Por outro lado a renda fixa esta pagando cada vez menos e acredito que essa sera a nova realidade daqui para frente. Quem procura rendimentos superiores a inflação inevitavelmente tera que correr mais riscos.
No campo dos FII, houve uma queda nos rendimentos pagos pelos FEXC e BCFF, mas tudo justificável, tanto que o preco dos papeis continuaram subindo mesmo assim. Os dividendos de acoes entretanto tiveram uma boa evolução, onde houve distribuição de LIGT3, COCE5, BICB4 e BBAS3. Estou bem satisfeito com essa sequência que venho recebendo nos últimos meses, tanto que conforme comentei no meu ultimo post, vou passar a considera-los nos meus cálculos da IF.
No geral, a carteira teve um rendimento (sem aportes) de 3,99% ou R$49.722 o que considero excelente, mesmo ficando bem abaixo do Ibovespa. Se fosse sempre assim seria bem mais fácil.
Abraço, Feliz 2013 e bons investimentos a todos.
Uau, faz bem visitar esse blog e ver que é possível alcançar a excelência nos investimentos. Mais uma vez parabéns!!! Me diga, qual fundo multimercado vc utiliza? Como anda o rendimento dele? Abraços, feliz 2013
ResponderExcluirOla Duca
ExcluirObrigado pela visita e comentario. Tenho o Fundo do Logan. O andamento dele naum anda muito bem, mas ao menos tem batido o CDI. Estou avaliando outras opções de mercado.
Abraço
Parabens pelo belo aporte vc chegou no estagio que a carteira cresce sem sem aportes extras
ResponderExcluirOla Annimo
ExcluirSim, praticamente jah anda sozinha, basta agora ela me carregar :)
Abraço
Qual o valor que você tem alocado exclusivamente em FII?
ResponderExcluirAbs
Ola Anonimo
ExcluirCerca de R$800.000
Abraço
Então você conseguiu no mês um yield de 0,65%.
ExcluirSugiro separar o apontamento de FII e ações para acompanhamento da rentabilidade de cada ativo.
Ainda, considerando que você recebe alugueis de salas comerciais, estas salas deveriam compor seu patrimônio, pois você não gera os R$ 2400 mensais a partir de suas reservas financeira.
Outra duvida: os R$ 1500 apontados como emprestimo. Eles correspondem ao principal devolvido + juros ou somente aos juros?
Abs
Ola Anonimo
ExcluirO yield de 0,65% vai aumentar, uma vez que ainda nao recebi os dividendos dos FII que foram adquiridos no mes passado e tenho uma boa quantidade de XTED que vai começar a pagar somente em janeiro. Acredito que o valor nos próximos meses ficara perto de 0,7% mas de qualquer forma vou acompanhar e monitorar.
Nao inclui as salas pois o blog contempla apenas os investimentos que tenho no mercado financeiro. Mas isso eh mais um detalhe do que um problema.
Os 1500 correspondem aos juros que recebo do dinheiro que emprestei.
Abraço
Sensacional o ganho mensal de dividendos da carteira. Fico na torcida para que você consiga alcançar ainda em 2013 este terço faltante da sua meta de proventos mensais! Abraço!
ResponderExcluirOla Pedrini
ExcluirAcho que 2013 sera um ano mais de consolidação desses dividendos do que aumento. Tanto importante quanto o crescimento eh a costancia dos ganhos.
Abraço
Quando atingir os R$15 mil voce ira deixar de ser um funcionario e ser um investidor que vive de rendas ? Como sugestao, voce poderia separa os valores das acoes e FII no seu demosnstrativo de investimentos ? fica melhor para ter nocao da rentabilidade por modalidade de investimento. Abcs
ResponderExcluirOla MrYeld
ExcluirSim, quando atingir os R$15.000 vou parar de trabalhar e aproveitar mais a minha vida. Sugestão aceita. Nas próximas atualizacoes vou separa-las.
Abraço
Olá, Div!
ExcluirVocÊ demonstra muita coragem para parar de trabalhar ao atingir renda de R$ 15.000,00.
VC não receia que os yields dos FIIs caiam no longo prazo? E os efeitos da inflação? Como compensá-los?
Ola Max
ExcluirEu venho fazendo esse planejamento ha muitos anos. Sei que por mais precaução que eu tenha, sempre haverá um risco oculto. Nao acredito em uma queda que possa comprometer meu planejamento, ate porque o fluxo de caixa nao eh gerado apenas pelos FII.
Sobre a inflação, os reajustes que os alugueis sofrem anualmente vao neutralizar esse efeito.
Suas ponderações procedem e agradeço por estar fazendo, pois tudo deve ser cuidadosamente planejado e avaliado. Ate agora o planejamento tem se mostrado acertivo, porem sigo monitorando cuidadosamente.
Abraço e fique a vontade para maiores questionamentos.
Talvez eu é que deva rever meu planejamento... Talvez a IF esteja mais próxima do que imagino... Costumava trabalhar com 4%aa de taxa de retirada...
ExcluirNao existe estratégia certa ou errada. Cada um monta a que se sente mais confortável. Antes do "aparecimento" dos FII eu basicamente estava bem focado em imóveis físicos para aluguel e também tinha essa conta da taxa de retirada de 4%a.a que eh interessante. O grande ponto que particularmente tenho eh que a pessoa precisa ter um preparo psicológico para conseguir fazer retiradas mensais dos seus investimentos, nao estando mais trabalhando e sabendo que eh esse montante que tera para o resto da vida. Soa um pouco dramático, mas eh verdade. Nesse ponto os dividendos tem um efeito menos pesado, pois dao a impressão de ser dinheiro novo.
ExcluirOutra obs, no seu patrimonio total de investimentos versus rendimentos seria mais adequado ter os valores atualizados de mercado das suas salas no seu demonstrativo, o q vc acha ?
ResponderExcluirOla MrYelds
ExcluirConcordo, porem prefiro deixar no blog apenas o que tenho investido no mercado financeiro. Caso contrario também deveria postar meus outros bens que nao me geram receita (nao soh os que geram deveria ser postados para calculo).
Abraço
Olá Dividendos,
ResponderExcluirvocê tem toda a razão quando afirma que ter bons rendimentos em RF está ficando difícil. Para termos bons retornos teremos que arriscar mais.
Bons investimentos em 2013
Ola G65
ExcluirAcredito que essa vai ser a nova realidade daqui pra frente.
Bom 2013 para nos todos.
Abraço
legal! um ótimo 2013!
ResponderExcluirme add na tua lista de blog?
Ola GI
ExcluirUm otimo 2013 pra vc também.
Esta adicionado.
Abraço
Excelente rendimento, Div.
ResponderExcluirAbraços
Ola Adp
ExcluirObrigado pela visita e comentario. Realmente o rendimento foi muito bom.
Abraço
Olá Dividendos,
ResponderExcluirUma ótima rentabilidade neste mês, estou contente pela comunidade toda ter tido excelentes resultados e sua carteira como sempre firme e forte, com um fluxo de caixa magnífico.
No ano de 2013 com essa estratégia que criou acredito que será apenas manter aportes fixos no esquema já montando, estou correto? Sua estratégia tem se provado vencedora.
Uma ótima passagem de ano meu amigo!
Abraços
Ola GI
ExcluirObrigado pela visita e comentario.
Realmente a rentabilidade foi muito boa e o fluxo de caixa tem sido excelente.
Para 2013 o plano eh exatamente esse. Seguir a estrategia montada e deixar o bolo crescer.
Abraço e boas festas.
Parabens pelo aporte e rentabilidade de sua carteira. Quando chegar nesse patamar diminuirei o ritmo
ResponderExcluirOla IA
ExcluirObrigado pela visita e comentario. O ponto eh que normalmente sempre queremos mais...e diminuir o ritmo fica complicado :)
Abraço
Olá Dividendos,
ResponderExcluirdia 31 e enquanto boa parte do Brasil só tem a mega da virada pra se inspirar, nós temos teus números para sonhar :)
Pena que ainda leve um bom tempo pra eu poder falar de milhões (a não ser que 0,1M seja aceitável kkk).
Mais uma vez parabéns pelos belos números, que 2013 consiga superar teus objetivos novamente ;)
Abração!
Ola Ti
ExcluirObrigado pelo comentario. Fico contente se sirvo de inspiração e motivação para os demais da nossa comunidade. A jornada rumo ao milhão eh longa e penosa. Uma grande barreira que eh a dos 100k vc jah superou. Siga firme e forte que o milhão te espera ali na frente.
Feliz 2013 pra vc também.
Abraço
Dividendos,
ResponderExcluirparabéns pelo patrimônio, pelos rendimentos e pelo excelente ano financeiro!!! Já disse antes, e digo novamente: orgulhe-se muito dos seus resultados :o)
O layout ficou mais leve, eu gosto mais do que o preto, só levei um susto achando que tinha entrado no blog errado rsrs
excelente 2013 por aí
beijocas na ponta do nariz
Ola Dona Ostra.
ExcluirObrigado pelo comentário. Tenho orgulho sim de tudo o que conquistei ate agora e isso me motiva ainda mais a continuar.
Também gostei do fundo claro, acho que torna a leitura e visualização melhores.
Abraço
Parabéns pelos resultados! Que 2013 seja melhor ainda!
ResponderExcluirDividendos, sou iniciante em FII, e recentemente li o prospecto do VRTA11 e gostei. Comprei 5 cotas apenas. O que não ficou claro para mim é o seguinte :
ResponderExcluir1) quando começo a receber os proventos?
2) Os proventos são mensais?
3) Quando chegar no final do prazo (2022) recebo de volta o valor investido inicialmente?
Obrigado, desculpe abusar, mas realmente estou ainda tentando entender o funcionamento da coisa.
Ass.: Macaco Louco
CARO ATENÇÃO
ResponderExcluirVOCÊ ESTÁ CANSADO DE PROCURAR EMPRÉSTIMOS E HIPOTECAS? VOCÊ TEM SIDO CONSTANTEMENTE REJEITADO POR SEUS BANCOS E OUTRAS INSTITUIÇÕES FINANCEIRAS? E-MAIL: M.M.V.INVESTMENT@GMAIL.COM OU MRSVANDAMARIANA@YAHOO.CO.UK, VOCÊ PRECISA DE UM EMPRÉSTIMO DE NEGÓCIO PARA COMEÇAR UM NOVO ANO? VOCÊ NÃO TEM QUE PREOCUPAR-SE NÃO MAIS, PORQUE A BOA NOTÍCIA É AQUI! OFERECEMOS EMPRÉSTIMOS QUE VARIAM DE 3.000,00 EUROS MIN. PARA MAX 3000,000.00 EUROS COM UMA TAXA DE JUROS DE 3% AO MÊS. AQUI ESTÁ O NOSSO
E-MAIL: M.M.V.INVESTMENT@GMAIL.COM OU MRSVANDAMARIANA@YAHOO.CO.UK
SOMOS CERTIFICADOS, CONFIÁVEL, CONFIÁVEL, EFICIENTE, RÁPIDO E DINÂMICO. CONTACTE-NOS HOJE .. AS RESPOSTAS DEVEM SER ENVIADAS PARA NOME DE CONTATO: SRA, VANDA MARIANA. E- MAIL : M.M.V.INVESTMENT@GMAIL.COM OU MRSVANDAMARIANA@YAHOO.CO.UK
SINCERAMENTE.
SRA. VANDA MARIANA.
DEPARTAMENTO DE EMPRÉSTIMOS.
SERVIÇOS M.M.V EMPRÉSTIMO LIMITED.
E-MAIL: M.M.V.INVESTMENT@GMAIL.COM
E-MAIL: MRSVANDAMARIANA@YAHOO.CO.UK