quinta-feira, 2 de maio de 2013

Atualizacao Abril 2013

Ola Pessoal
Segue atualizacao financeira da carteira Bons Dividendos em abril/2013:
 - Empréstitos: R$100.000,00
 - Previdência privada: R$221.967,00
 - Acoes: R$105.447,00
 - FII: R$895.104,00
 - Fundo Multimercado: R$23.723,00
 - Clube de investimento: R$21.121,00
 - Poupanca: R$17.998,00
 - Debentures: R$11.253,00
 - Total dos investimentos: R$1.396.613,00

Dividendos recebidos:
 - Aluguel sala A: R$1.250,00
 - Aluguel sala B: R$1.250,00
 - Juros sobre empréstimos: R$1.500,00
 - Dividendos de acoes: R$297,00
 - Dividendos de FII: R$6.036,00
 - Lançamento de opcoes: R$204,00
Total de dividendos recebidos: R$10.537,00
Meta para IF: R$15.000

Consideracoes gerais:
Mes que se caracterizou para minha carteira pela queda em varios FII. Movimento que considero normal. Como estou em periodo de acumulacao, aproveito essas quedas para continuar comprando a precos mais baixos. Importante para mim eh aumentar posicoes mes a mes com volume de papeis e, com isso ir aumentando os dividendos ganhos. Nesse assunto ponto positivo pois estou me mantande acima dos R$10.000/mes. Espero que ate o final do ano consiga alguns meses em 11k. Os dividendos recebidos de acoes foram provenientes apenas de LIGT3. Rentabilidade de -2,01% no mes, fazendo com que o volume final de investimentos ficasse praticamente inalterado. Que venha Maio!
Abraco e bons investimentos a todos.

29 comentários:

  1. Parabéns, excelente mês, apesar da rentabilidade!

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Olá DH
      Obrigado pela visita e comentário. Seus números também estão muito bons.
      Abraço

      Excluir
  2. Parabéns pela manutenção dos 5 dígitos! Quanto à rentabilidade, só seria importante mesmo caso você dependesse da venda destes papéis, o que não está nos teus planos. Abraço!

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Olá LL
      Exatamente, porém se ela estivesse positiva seria melhor.
      Abraço

      Excluir
  3. É sempre legal ver você crescendo firme, BonsDivivendos!

    Gostaria de saber qual é a sua opinião sobre a crescente onde de economistas/reportagens alertando para os perigos de o Brasil estar potencialmente passando pela parte final da fase de crescimento de uma bolha imobiliária. Caso esta situação se confirme nos próximos anos, você já teria um plano B para os FII?

    Abraço!

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Olá Anonimo
      Obrigado pela visita e comentário.
      Nao creio em bolha Imobiliaria no Brasil. Caso ela realmente aconteça, vou redirecionar meus novos aportes e esperar a confusão baixar. Nada de terrorismo.
      Abraço

      Excluir
    2. entao vc nao venderia suas cotas???
      estou pensando em aportar em FII mas estou com receio disso ai.

      Excluir
    3. Acho que eh mais uma questao do fundo se adequar ou nao a minha nova estrategia do que ser bom ou nao.

      Excluir
  4. Ola dividendos, e sobre a subscrição da BCFF11B? Vale a pena?

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Ola Anonimo
      Vou responder de outra forma. Nao vou participar.
      Abraco

      Excluir
  5. Oi Dividendos.

    Os teus investimentos sozinhos já geram um montante de recursos que supre satisfatoriamente um aporte. Podemos dizer que você atingiu um "ciclo automático de reprodução do capital" hehehe

    É o que eu chamo de "chegar à reta final", sendo que pra você, é só o meio do caminho hehehehe

    Abraços!

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Ola CB
      Sim, essa parte de geração de fluxo de caixa suficiente pra ser usada como um aporte me faz muito contente. O dobro desse valor seria o ideal. Esforço e determinação para chegar lah nao faltam.
      Abraço

      Excluir
  6. Olá Dividendos,

    -2% negativos é chato, mas bom para nós que estamos acumulando capital.

    Uta!

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Ola Estagiário
      Exatamente...eh chato mas nao eh de todo ruim.
      Abraço

      Excluir
  7. Olá Dividendos! Antes de mais nada parabéns pela carteira de investimentos, és um exemplo a todos nós VR. Queres compartilhar o critérios de escolha que você usou para comprar as FII? Sem dúvida saber a sua opinião vai fazer a diferença

    um abraço e te desejo tudo de bom

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Ola Onesiforo
      Obrigado pela visita e comentario.
      Os criterios variam de acordo com minha estrategias na época da compra. Basicamente agora estou dando prioridade total para fundos de tijolo que ja estao alugados. Nao olho mais tanto para o DY. Nao estou comprando fundos de papel, nem lançamentos com RMG.
      Abraço

      Excluir
  8. Algumas considerações:

    1. Dividendos, você não acha que sua carteira está muito concentrada em FII? Sinceramente, não acho nada impossível que o setor passe por uma maxi desvalorização no médio prazo, algo perto de 30 ~ 40%, você estaria confortável caso isso aconteça? Além da grande bolha imobiliária formada no país, em uma possível alta da SELIC as cotas seriam pressionadas para baixo para equacionar o retorno.

    2. No seu "demonstrativo" você considera o valor recebido pelas salas, mas o desconsidera no cálculo do patrimônio, ou seja, cria uma distorção do efetivo yield recebido, o correto seria colocar o valor pago pelas salas para balizar isso.

    3. Previdência privada em 99.9% dos casos é um péssimo negócio, taxas altas e rendimentos pífios, qualquer título do tesouro remunera consideravelmente melhor, e mais, com um risco também menor.

    No mais, bons investimentos

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Olá Crspin
      Seguem comentários
      1) sim, acho que a carteira esta bem concentrada em FII. Faz parte da minha estratégia e devo continuar nesse formato. Quedas fazem parte.
      2) Concordo, porém prefiro continuar dessa forma. O cancelo de DY por investimento esta bem simples de ser feito pelos leitores.
      3) Quero ter uma parte do meu patrimônio sendo gerido por profissionais.
      Obrigado pela visita e fique a vontade para comentar.
      Abraço

      Excluir
    2. Mas se ocorrer algum acidente, a previdência privada pode lhe garantir uma renda antecipada vc não conseguiria ter.

      Funciona como seguro, para mim. E acho q cabe até uma discussão sobre isso.

      []s

      Excluir
    3. Ola Dimarcinho
      Bem lembrado, ja havia escutado tambem sobre essa questao.
      Se tiveres mais informacoes, acho que realmente vale uma postagem.
      Abraco

      Excluir
  9. O que está acontecendo com este IFIX? Coisa de louco, mas estão aparecendo boas compras, vide BCFF e VRTA.

    Abraço

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Ola UB
      Por enquanto considero apenas um movimento normal.
      O negocio eh aproveitar.
      Abraco

      Excluir
  10. Dividendos, após o Mobral, vc e mais 2 blogueiros são também fontes de inspiração!
    Convido-o a uma visita e comentário sobre a minha carteira.

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Ola GM
      Seja bem vindo ao meu blog para comentar.
      Vou passar no seu blog bem como te adicionar aos meus favoritos.
      Abraço

      Excluir
  11. Fala Dividendos. Realmente estamos em período de "ofertas" e creio que vai melhorar para quem está focado na estratégia. No mais, parabéns neste mês.

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Ola
      Houve realmente uma queda em vários papeis, principalmente em FII, porem considero que os preços ainda nao podem ser chamados de ofertas. Mas sao essas compras mensais que vao fazer com que a estratégia no futuro traga resultados.
      Abraço

      Excluir
  12. Caro Dividendos, Aproveitando a deixa das dúvidas recentes sobre existência de bolha imobiliária, e sua potencial influência sobre os FIIs, compartilho as duas notícias abaixo:

    Pesquisa mostra que valores de residenciais recém-construídos na capital paulista tiveram queda de 7,8% no primeiro trimestre:

    "economia.estadao.com.br/noticias/economia-geral,preco-de-imovel-novo-recua-pela-1-vez-em-quatro-anos,152741,0.htm"


    As vendas de imóveis usados caíram 19% no Estado de São Paulo e o preço médio dessas unidades recuou 14,9% em 2012 (na comparação com o ano anterior), segundo pesquisa do Creci-SP (associação estadual de corretores) com 1.386 imobiliárias de 37 cidades:

    "classificados.folha.uol.com.br/imoveis/1237979-venda-e-preco-de-imoveis-usados-caem-em-2012-em-sp-diz-creci-sp.shtml"

    Talvez essa notífice o motive a começar a pensar sobre a possibilidade. Sempre em frente!

    ResponderExcluir
  13. Caro Dividendos,

    Em abril do ano passado você comentou que talvez avaliasse a possibilidade de investir em Tesouro Direto. Reparei que possui um bom valor em poupança, caso parecido com o meu. Estou pensando em passar parte dessa poupança para tesouro mas ainda não estou muito convencido. Você chegou a avaliar a possibilidade? Poderia compartilhar suas conclusões?

    Muito obrigado por compartilhar conosco o caminho do seu sucesso 

    Abs
    Rafael

    ResponderExcluir