sábado, 9 de março de 2019

Aporte Março + Nossa Insignificância

Bom dia Pessoal,

Como gosto de destinar os recursos para investimento logo no início do mês (por entender que é um dos pontos mais importantes do orçamento) já posso fazer uma postagem de como será o mesmo.
Para o mês de março serão aportados R$ 22.500,00. A distribuição é bem simples. Compra de 1.000 ações de TIET11 e o saldo irei aumentar o volume nos fundos imobiliários.

Sempre que eu via os comunicados de algumas empresas listadas onde dizia que fulano tinha uma participação de x% e que não tinha intenção de participar das decisões, ficava com aquela vontade de que um dia meu nome estivesse num comunicado desses. Pois é, isso ainda não aconteceu ;)

Somente por curiosidade, pegue os 2 fundos imobiliários que venho aportando + a ação que tenho na carteira e tive a infeliz ideia de ver minha representatividade sobre o total de ações/cotas emitidas....

Foi só pra comprovar o tão insignificante que sou (mas nem por isso vou desistir). No caso dos fundos imobiliários que eu calculei, num deles tenho a participação de 0,04185%. No outro são 0,0143% sobre o total das cotas, enquanto que na ação tenho míseros 0,00093%. Se eu conseguir me organizar, quero seguir monitorando a evolução da minha participação (sei que parece coisa de doido, mas achei legal).

Único ponto positivo nisso tudo é que num dos fundos imobiliários acima, minha posição é 5x superior a média do mercado (número de cotas por investidor). No outro tenho somente 25% da média.

Abraço e bom final de semana a todos.

sexta-feira, 1 de março de 2019

Patrimônio Financeiro fev/19 = R$ 1.177.286,00 + 2,53% + R$ 29.067,00

Bom dia Pessoal,

Segue a atualização do patrimônio em investimentos financeiros para fevereiro 2019.

Ações: R$ 227.144,00
Renda fixa: R$ 163.098,00
Fundos Imobiliários: R$ 461.671,00
Fundos de Investimento: R$ 325.303,00

Total dos investimentos: R$ 1.177.286,00

Aportes no mês: R$ 22.400,00

Rentabilidade: +0,58%

Aumento de capital: R$ 29.067,00

Abraço e bom carnaval a todos.

domingo, 24 de fevereiro de 2019

Patrimônio Financeiro jan/19 = R$ 1.148.219,00 + 6,83% + R$ 73.391,00

Boa tarde Pessoal,

Segue a atualização do patrimônio em investimentos financeiros para janeiro 2019 (antes tarde do que nunca).

Ações: R$ 212.744,00
Renda fixa: R$ 160.737,00
Fundos Imobiliários: R$ 444.687,00
Fundos de Investimento: R$ 325.051,77

Total dos investimentos: R$ 1.148.219,00

Aportes no mês: R$ 19.500,00

Rentabilidade: +5,01%

Aumento de capital: R$ 73.391,00

Abraço e boa semana a todos.

sexta-feira, 11 de janeiro de 2019

LOGG3 - Vendendo

Boa tarde Pessoal,

Assim como postei na segunda-feira dia 9 a compra, com a alta de hoje executei a venda total da posição.

A ideia inicial era ficar mais tempo, porém como tive um lucro muito bom num curto espeço de tempo, resolvi passar para alguém que estava comprando.

Abraço e bom final de semana a todos.

segunda-feira, 7 de janeiro de 2019

LOGG3 - Encarteirando

Boa noite Pessoal,

Antes de mais nada, quero reforçar que não sou analista de ações, gestor de carteira tão pouco isso é uma recomendação de compra. Estou apenas divulgando o que faço em relação aos meus investimentos e não tenho nenhum interesse que me sigam.

Vamos lá!
Estive lendo um relatório de um analista de ações que tenho grande simpatia sobre LOGG3 e gostaria de compartilhar um pouco do que vi.

A Log Commercial Properties realiza o aluguel de condomínios logísticos para diversas empresas. Pontos positivos nesse início é que não há grandes concentrações de inquilinos e sua vacância vem diminuindo ao londo dos semestres.

Outro ponto interessante é uma certa verticalização da mesma, visto que ela identifica uma demanda, compra o terreno e faz uma construção bem direcionada. É uma receita simples, mas aparentemente eles vem conseguindo se destacar nesse quesito.

Segundo cálculos, o valor patrimonial da ação seria algo em torno de R$31,00 tendo portante um belo espaço de upside. Há também um aumento de capital onde o controlador estaria entrando parando R$22,00/ação. Acreditando portanto no potencial da mesma.

Uma das possíveis razões para as recentes quedas foi que muitos fundos passaram a ter ela em carteira (por conta da MRV) e passaram a se desfazer da mesma por questões técnicas.

No meu caso comprei por mera especulação, sendo que não vou postar o resultado (quando vender) nem o montante que entrei (hoje).

Abraço e boa semana a todos.

terça-feira, 1 de janeiro de 2019

Metas para 2019

Boa noite Pessoal,

Vi que vários blog da nossa comunidade postaram uma espécie de prestação de contas relacionada as metas de 2018. Como achei a ideia válida resolvi fazer as minhas resoluções para esse ano e pretendo fazer um acompanhamento de tempos em tempos e, principalmente, no final do período.

Investimentos: vou colocar aqui uma meta bem desafiadora de ter no final de 2019 o financeiro de 1,5M. Considerando as condições de aportes atuais, será bem complicado de conseguir, mas vamos trabalhar pra isso. Tenho também previsto para esse ano a venda de um imóvel que caso aconteça deve acrescentar mais cerca de 500k.

Blog: pretendo seguir com as postagens de fechamentos mensais, dividendos recebidos e aportes mensais. Não sou muito bom em textos pessoais, mas vou tentar melhorar nessa parte para tentar tornar esse blog mais amigável.

Pessoal: tenho 3 metas para esse ano. Fazer 2 viagens internacionais, não ceder a tentação de trocar de carro (para que consiga seguir firme com os aportes), e por ultimo, conseguir melhorar a qualidade de minha alimentação para que de forma lenta e gradual tenha uma redução no meu peso. As medidas atuais estão dentro do padrão como normal, porém quero ver se consigo ficar na linha de baixo. Nesse quesito, uma meta seria a perda de 5kg (atualmente tenho 86kg).

Abraço