Ola
Conforme postei em fevereiro, eu havia comprado um imovel para alugar. Porem o aluguel acabou nao se concretizando pois nao aceitei algumas exigencias do futuro inquilino (nao gosto de gente muideia).
Para minha alegria, hoje fechei com um outro pessoal interessado. O valor liquido para mim ficou em R$ 1.200,00/mes.
Com isso, meus dividendos provenientes de alugueis serao de R$ 2.400,00 por mes.
Abraco a todos
Parabens!
ResponderExcluirValore recebido de emprestimo pode ser considerado como proventos?
Abracos.
Ola HS
ExcluirSim, uma vez que vc "alugou" esse dinheiro para um terceiro.
Abraco
Amigo, desculpe a pergunta, mas qual o valor do imovel? gostaria de saber o % que vc conseguiu no aluguel.
ResponderExcluirOla Marcelo
ExcluirPaguei R$170.000 o que dah um retorno de 0,70% liq.
Nao eh um excelente negocio, mas eh mais uma forma de diversificar a fonte de dividendos, sendo que essa, mesmo tendo a possivel vacanca, eh uma das que considero mais seguras.
Abraco
Fantástico, já dá pra juntar muitas ações ou comprar massagens de panicats.
ResponderExcluir1 por semana já dá e sobra muito pra investir.
Forte abraço!
Ola Pobretao
ExcluirVou ficar com a opcao de comprar acoes.
Abraco
hahahaha eu não sei pq mas ri por uns 6 segundos aqui com a sugestão e dps com a resposta
Excluiresse pobretão é um figura... larga essa ideia de panicats cara, tentando até mesmo o cara casado
Eu comprei 3 quitinetes em 2010 por 25 mil, e aluguei por 200 reais cada uma dando 600 por mês, esta na imobiliaria, por ano da 7200...o que dá um P/L=3,5 vou recuperar o investido no inicio do anos que vem.
ResponderExcluirVc pagou 25 mil por cada Kit ou 25 pelas 3?
ExcluirSe vc pagou 25 mil pelas três, vc ganhou elas... kkkkk
Mas independente do valor, mandou bem, Lord.
Sim paguei 25 mil pelas 3, mas são bem pequenos....más a região era degradada, e foi o ultimo lugar a se valorizar no Rio.
ExcluirBacana Lord!
ExcluirLegal! Tb tenho idéia de investir em kits, mas aqui em sampa elas custam 150k!!!
ExcluirOutra coisa interessante é comprar um terreno na periferia (barato) e dividir em varios lotes e fazer pequenos galpões, para alugar.
ExcluirSimplesmente sensacional!
ResponderExcluirQue legal :D
ResponderExcluiresse é um dos meus planos p o futuro, imoveis p aluguel. Parabens!
bjs
Ola Ostra
ExcluirConfesso que jah fui mais apaixonado por alugueis. Tive um problema com um imovel comercial (esse que acabei de vender) e resolvi dar um tempo. Nao pretendo comprar mais nada por enquanto, devo ficar somente com esses 2 mesmo.
Abraco
Muito bom! Eu também tenho curiosidade para saber o valor do imóvel para ter uma idéia de quanto está conseguindo de rentabilidade.
ResponderExcluirAbraço e parabéns!
Muito bom mesmo,, parabéns!
ResponderExcluirAbços
ITM
Ola ITM
ExcluirObrigado
Bom demais! Um dia chego lá tb! abs!
ResponderExcluirOla ID
ExcluirCom disciplina todos temos chance.
Parabéns pelo aumento da renda Dividendos =) faz jus ao seu nome!
ResponderExcluirE queria informar também que o meu blog será aposentado e no lugar vou dar continuidade no site: http://www.generalinvestidor.com.br, se puder atualizar os links da lista agradeço, se possível passa seu ensinamento sobre imóveis que tenho muito interesse... rsrs
Abraços!
Ola GI
ExcluirTenho uma certa experiencia, mas nao me considero um expert no assunto.
O que posso dizer, pois tive experiencia eh que nao se deve arriscar com imoveis. Se a ideia for comprar pra alugar, fuja dos residenciais. Procure por lojas bem localizadas. Normalmente nao serao bons negocios, mas nao teremos riscos.
Dividendos estou pesquisando mesmo lojas, mas acha que ainda hoje é válido investir para alugar?
ExcluirAh e por favor atualiza a blogroll porque meu blog será desativado.
Abraços!
Ola GI
ExcluirAcho valido pela diversificacao.
Vou atualizar mey blog roll.
Abraco
Acho que as pessoas devem ter pelo menos um investimento em imóveis: a casa própria
ResponderExcluirAí não é investimento, é um bem próprio! hehehe
ExcluirParabéns pelas boas novas... Vc está satisfeito com os imóveis para alugar?
ResponderExcluirEu estou num dilema... Não sei se construo algo para alugar ou vendo uns terrenos que já valorizaram +/- 30% em 2a...
Ola Max
ExcluirPosso dizer que estou satisfeito. A parte positiva dos alugueis eh que ele bem seguro. Quase como um salario que vc sabe que vai ganhar todo o mes (isso se considerando que for alugada para um bom inquilino). A parte negativa, na minha opiniao, eh a baixa liquidez.
Deve-se pensar muito antes de fazer algo.
Poderia escrever mais sobre isso, mas ai a conversa vai longe.
Abraco
Acho muito interessante o blog e tenho acompanhado com frequencia... Gostaria de parabenizar pelos posts e também de sugerir a alteração da cor de fundo, pois não sei se sou somente eu, que por ser míope, tenho dificuldade em me concentrar nestas cores, pois a visão incomoda muito nesse fundo preto e cores brancas!
ResponderExcluirNo mais um abraço!
Ola Marcelo
ExcluirObrigado pelo comentario.
Abraco
Meu dilema em relação aos imóveis estão relacionados aos altos custos de aquisição e manutenção, além do IR de 27,5% sobre a renda dos aluguéis. Por outro lado nao quero ter apenas fundos imobiliários como forma de investir em imóveis. Dilemas...
ResponderExcluirDe qualquer forma, parabéns pela realização.
Ola IR
ExcluirSe compararmos os alugueis fisicos com os FI, com ceteza esse ultimo levara vantagem em praticamente todos os quesitos. Reafirmo o que escrevi acima, os alugueis "fisicos" sao uma forma de diversificar as aplicacoes.
Abraco.
Fala meu amigo!!! Concordo com trocar a cor negra do fundo do Blog, fica ruim para a leitura. Parabéns pelo Blog!!
ResponderExcluirOla HM
ExcluirObrigado pelo comentario.
Vou providenciar a troca de cor.
Abraco
Já eu prefiro essa cor mesmo hehe :) mas faça o que é melhor pra vc e pro pessoal em geral, só quis comentar e eu não leio mt os blogs da galera
ExcluirTenho acompanhando alguns blogs, entre eles o seu e isto me estimulou a criar o meu próprio blog. O objetivo é compartilhar experiências e aprendizados e me manter firme na caminhada rumo a aposentadoria antecipada.
ResponderExcluirSe puder, me adiciona, ok?
investidorderisco.blogspot.com.br
Obrigado! Abraços!
Putz, não dá pra competir com esse cara. :)
ResponderExcluirTodos temos condicoes de competir. No seu caso vc tem um grande trunfo a seu favor que eh a idade.
ExcluirFalando em competir, tinha mesmo iniciado um novo post onde justamente iria comentar sobre a competitividade do Ranking. Se todos vermos isso como uma corrida, todos temos a ganhar pois seremos ainda mais esforcados na nossa busca. Decidi nao postar com receio de ser mal interpretado.
Abraco