sábado, 2 de junho de 2012

Atualizacao Maio 2012

Ola Pessoal
Segue atualizacao da minha carteira de investimentos:
Emprestimos: R$ 100.000,00
Previdencia Privada: R$ 168.050,00
Acoes/FII: R$ 596.692,00
LCI: R$ 71.214,00
Poupanca: R$ 6,057,00
Total: R$ 942.014,00

Dividendos recebidos:
Juros sobre emprestimos: R$ 1.500,00
Aluguel: R$ 1.200,00
Dividendos dos FII: R$ 3.461,00
Dividendos de acoes: R$ 7.678,00
Total de dividendos recebidos: R$ 13.839,00
Meta de dividendos: R$ 15.000,00

Consideracoes gerais:
Como todos sabemos, esse foi um mes de alegrias e oportunidades para quem tem a estrategia montada em dividendos e carteira de RV para longo prazo. Grande parte dos meus dividendos provenientes das acoes vieram da ELPL4 que foram prontamente reinvestidos no mesmo papel aproveitando um preco bem mais baixo. Temos tambem outras acoes no mercado com bons precos, porem procurei seguir minha estrategia de investir um pouco na minha previdencia, pequena parcela na poupanca (para alguma emergencia) e o restante basicamente continuo forte nos FII. Os aportes para esse mes somaram R$ 27.427,00.
Conforme comentei em outro post, estou muito contente com os dividendos pagos pelos FII que tenho em carteira. Provavelmente existem outros tao bons ou melhores, porem meu tempo disponivel para leitura eh bem limitado.
Pretendo enxugar ao maximo os gastos desse mes para continuar aportando forte. Nao devo fazer nenhuma grande mudanca na minha carteira, apenas provavelmente irei aumentar minha posicao.
Durante a semana farei outro post atualizando os FII e acoes que possuo.
Bons investimentos a todos.
Abraco

31 comentários:

  1. Parabéns pelos resultados , vc é o farol de grande parte da comunidade!

    abços

    ITM

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    1. Ola ITM
      Obrigado pelo comentarios.
      Estamos todos juntos nesse barco.
      Abraco

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  2. já era, a independência financeira tá batendo na sua porta, parabéns. qtos anos vc tem?

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    1. Ola Marcel
      Tenho entre 32 e 35 anos.
      abraco

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  3. Boa tarde Dividendos,

    Desculpe minha ignorancia, mais que investimento é esse "emprestimos"?? poderia me explicar?

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    1. Ola IF
      Eh um dinheiro que emprestei para capital de giro de uma empresa de um amigo meu. Ele me remunera 1,5% ao mes.
      Abraco

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  4. Já é praticamente um milionário.

    Abraços

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    1. Ola ADP
      Realmente falta pouco. Como jah comentei, minha meta sao dividendos, nao valor investido. Pelos meus calculos, se depender dos meus aportes, acho que consigo chegar a marca de 1M daqui a 3-4 meses, porem vai depender um pouco da reacao da RV.
      Abraco

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    2. Dividendos,

      minha meta é exatamente o fluxo de caixa, e não o patrimônio como todos buscam.

      Ainda estou longe, mas como vc, achei o mês ótimo. Pena que não pude fazer mtas compras =/

      Mas estou ainda no início, oportunidades não faltarão! =]

      Abraços!

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    3. Ola Dimarcinho
      Estamos entao com o mesmo foco.
      Vc esta certo, oportunidades sempre existirao, porem com compras mensais, temos mais chance de pega-las.
      Abraco e sucesso nos investimentos.

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  5. Olá, dividendos!
    Parabéns pela disciplina e pela carteira! Vc vai ser o mais novo milionário da comunidade blogueira daqui a pouco tempo!
    E o melhor: Novo! Com 35 anos e esse dinheiro, o céu é o limite! =)
    Mas sei que vc vai continuar na jornada..até pq receber esse valor em dividendos deve ser mt bom!
    Quando montar minha estratégia em RV certamente focarei nos dividendos!
    Abraços e rumo ao milhão e ao topo da lista do pobretão!

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    1. Ola JI
      Obrigado pelo comentario.
      Se tivesse comecado meu planejamento financeiro um pouco mais cedo e de forma mais disciplinada, provavelmente estaria ainda melhor. Por isso que faco questao de sempre comentar isso a todos. Disciplina eh 100%.
      Jah fui mais ambicioso. Hoje porem soh quero que meus dividendos cheguem a um patamar que nao precise mais trabalhar.
      Abraco

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  6. Sem comentários... Parabéns... O milhão está logo alí!

    Abraço!

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  7. Dividendos,
    Obrigado pelas informações deste post! Me deixa realmente empolgado com a estratégia dividendos FII e Ações.
    Estou trabalhando com a projeção de 10% de rentabilidade líquida de dividendos ao ano, isso dá uns 0,8% ao mês.
    Gostaria de saber qual a média real que está dando na sua carteira neste período todo seu de investimento.
    Quero saber se estou projetando corretamente. abs
    Outra coisa que está me preocupando são a queda dos alugueis em alguns FIIs que tenho. Não me conformo de não receber pelo menos 0,8% de rendimento ao mês de aluguel de FII. O que anda achando sobre isso?

    Abs!

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    1. Ola ID
      No geral a carteira esta indo bem proxima dos 0,80%. Em alguns meses passa disso. Tenho como base o BCFF11B que nos ultimos 3 pagou bem acima dos 0,80%, o FEXC11B que tem pago tambem bem acima de 0.80% e ainda o XPGA11 onde o historico ainda eh pequeno.
      Colocar uma meta rigida para rendimentos pode ser um erro, pois podemos fazer algumas compras baseados e situacoes momentaneas, porem acho que 0,80% na media eh atingivel, mas vai exigir compras mensais e muita leitura.
      Sobre eventuais quedas nos alugueis, o melhor e ver qual a real razao. O que tem acontecido ultimamente eh que as quotacoes aumentaram muito de valor, fazendo com que o DY nao fique bom, mas isso nao quer dizer que o aluguel baixou. Tenho varios exemplos na carteira que ilustram isso.

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    2. Sobre a queda dos alugueis, segue o que o "Investidor de Risco" citou sobre um dos meus FIIs no meu post:

      http://investidordefensivo.blogspot.com.br/2012/05/atualizacao-mensal-maio-de-2012.html

      "Investidor de Risco31 de maio de 2012 23:44
      O Shopping West Plaza garante rentabilidade mínima de 0,83 por cota até julho de 2012. A partir de então, passará a distribuir rendimentos de acordo com o resultado do shopping.
      O fundo distribui rendimentos com defasagem de 3 meses, portanto o rendimento distribuído no mês de março de 2012 por exemplo, se refere ao faturamento de dezembro de 2011 (Natal)."

      Parece que alguns FIIs tinham um rendimento mínimo e depois a partir de uma data X, o rendimento vai ser de acordo com o a performance, a renda gerada...

      Pretendo comprar agora só os que tenho certeza que já estão gerando um bom rendimento, sem ser por essa condicão de rendimento até uma data X.

      abs!

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    3. Ola ID
      Sim, o que acontece agora com o West Plaza (que tambem tenho um pouco em carteira) eh uma queda nos redimentos sim, porem eu vejo esse tipo de situacao bem particular. Existem varios FIs hoje pagando renda minima, ex Flrp11, Aefi11... porem esse reducao eh mais do que normal, pois o rendimento minimo vem a garantir justamente um pagamento que o imovel nao teria condicoes de fazer.
      O que na minha opiniao deve ser visto como uma queda no aluguel, sao os rendimentos jah existentes provenientes de alugueis e/ou transacoes do fundo que passam a cair.
      Embora ambos sao quedas, sao situacoes completamente distintas.
      Abraco

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    4. Ok Dividendos!
      Obrigado pelas respostas. abs!

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  8. Caramba é muita grana, fico maravilhado com seu poder financeiro.

    Segue firme pra gente ter nosso primeiro milionário.

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  9. Novamente excelente!
    Renda passiva incrível, parabens Dividendos =)

    Abraços!

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  10. Impressionante seu fluxo de caixa. O volume de dividendos é imenso. Quero ser como você.
    Abraço.

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    1. Ola Pobretao, G65 e Ze Mobral
      Agradeco pela visita e pelos comentarios.
      Esse mes foi particular, mas pelo menos eh um mes em 12 que fico quase na minha meta de IF. Assim como muitos aqui olham mes a mes para a evolucao pateimonial, e estao certos em fazer, eu olho para a evolucao em dividendos pagos.
      Abraco

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  11. Olá Dividendos! Sou iniciante no mercado de açoes, venho seguindo vários blogs, e claro o seu também!
    Tenho uma dúvida quanto a uma modalidade de investimento, é sobre o empréstimo, tenho visto que muitos blogueiros tem esse investimento.
    Minha dúvida é, como funciona essa modalidade, o empréstimo é feito diretamente a amigos, parentes, conhecidos? ou algum banco? gostaria que me ajudasse a sanar essa dúvida! Obrigado e parabéns pelo blog!

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    1. Ola Raphael
      Esse emprestimo foi feito para que um amigo meu usasse como capital de gito na empresa dele.
      Abraco

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  12. Dividendos, evolução impressionante, prestes a derrubar o marco do 1M. Abraços.

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    1. Ola Idiota
      Obrigado pelo comentario.
      Vou quebrar esse marco no meio...
      Abraco

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  13. Muito bacana.
    Sua carteira está tão equilibrada que quase não foi afetada pela maior queda do Ibovespa dos últimos tempos.

    Parabens.

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    1. Ola Willian
      Os FII oscilam muito menos que o Ibov...mas isso tambem vale para os momentos de subida.
      Devagar e sempre.
      Abraco

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  14. Tudo bem Dividendos? Sou novo na blogsfera (estou há 3 semanas neste mundo) e estou conhecendo ainda os melhores blogs... se puder, favor incluir o link do meu blog na sua lista (investidorderisco.blogspot.com.br). Já incluí o seu link por lá...

    Valeu!

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  15. Você já tem ideia de com quantos R$ conseguirá a sua Independência Financeira?

    Já dá para fazer uma "contagem regressiva"?

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    1. Ola Pobre Feliz
      Para minha independencia financeira estou olhando mais para o volume de dividendos recebidos mensalmente do que para o total investido.
      Minha meta para IF sao R$ 15.000,00 mensais. Esse mes foi atipico e nao posso considerar. Pelos meus calculos, mes que vem os dividendos devem ficar em R$ 7k, o que daria perto de 50% da meta.
      Abraco

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