Olá Pessoal
Segue atualização da carteira:
- Empréstimos: R$ 100.000,00
- FIA: R$ 15.276,00
- FIP: R$ 10.055,00
- RF: R$ 150.602,00
- FII: R$ 1.325.427,00
- Poupança: R$ 22.100,00
Total dos investimentos: R$ 1.623.460,00
O rendimento da carteira foi de 0,95% a.m e não houveram aportes.
Devo seguir não aportando pois estou comprando um imóvel para investimento e quero compartilhar os números com vcs em outro post.
Abraço e bons investimentos a todos.
sábado, 31 de janeiro de 2015
sexta-feira, 23 de janeiro de 2015
Recorde em dividendos recebidos
Olá Pessoal
Como já era esperado, com pagamentos não recorrentes de alguns FIIs, tive um recorde histórico de dividendos recebidos conforme abaixo:
Aluguel sala A: R$ 1.300,00
Aluguel sala B: R$ 1.300,00
Empréstimos: R$ 1.500,00
Fundos Imobiliários: R$ 16.798,00
FIA: R$ 46,00
Total de dividendos recebidos: R$ 20.944,00
Aproveitando para comentar que a emissão da Debênture da Salus voltou e devo aportar alguma.
Abraço e bons investimentos a todos.
Como já era esperado, com pagamentos não recorrentes de alguns FIIs, tive um recorde histórico de dividendos recebidos conforme abaixo:
Aluguel sala A: R$ 1.300,00
Aluguel sala B: R$ 1.300,00
Empréstimos: R$ 1.500,00
Fundos Imobiliários: R$ 16.798,00
FIA: R$ 46,00
Total de dividendos recebidos: R$ 20.944,00
Aproveitando para comentar que a emissão da Debênture da Salus voltou e devo aportar alguma.
Abraço e bons investimentos a todos.
quinta-feira, 8 de janeiro de 2015
O Sistema Tributário Brasileiro Explicado com Cerveja
Todo dia dez homens saem para tomar cerveja e a conta fica em R$ 100,00.
Eles pagam a conta da forma como nós pagamos nossos impostos, ou seja:
Os primeiros quatro homens (os mais pobres) não pagam nada.
O quinto paga R$ 1,00.
O sexto paga R$ 3,00.
O sétimo paga R$ 7,00.
O oitavo paga R$ 12,00.
O nono paga R$ 18,00.
O décimo ? Rico? paga R$ 59,00.
Um dia o proprietário lhes fez uma surpresa:
-Vocês são tão bons clientes, que vou reduzir o custo da cerveja diária de vocês em R$ 20,00.
As
bebidas para os dez, agora custarão somente R$ 80,00.
O
grupo quer manter a forma de pagamento, ou seja, como nós pagamos os
impostos. Desse modo os quatro primeiros homens não são afetados e
continuam bebendo sem pagar nada.
Mas
e os outros seis homens - os pagantes ?
Eles
dividiriam os R$ 20,00 de desconto, de modo que todos eles obtivessem sua
"quota justa?. Calcularam que R$ 20,00 divididos por seis daria R$ 3,33.
Mas subtraindo isto da quota de cada um, o quinto e o sexto homens terão que
receber para beber sua cerveja.
O
proprietário do bar sugeriu reduzir a conta de cada homem proporcionalmente ao
valor pago por cada um e calculou as quantias que cada um deveria pagar:
a) O quinto homem, como os primeiros quatro, agora não paga nada (100% de economia).
b)O sexto homem agora paga R$ 2,00 ao invés de R$ 3,00 (33% de economia).
c)O sétimo homem agora paga R$ 5,00 ao invés de R$ 7,00 (28% de economia).
d)O oitavo homem agora paga R$ 9,00 ao invés de R$ 12,00 (25% de economia).
e)O nono homem agora paga R$ 14,00 ao invés de R$ 18,00 (22% de economia).
f)O décimo homem agora paga R$ 49,00 ao invés de R$ 59,00 (16% de economia).
a) O quinto homem, como os primeiros quatro, agora não paga nada (100% de economia).
b)O sexto homem agora paga R$ 2,00 ao invés de R$ 3,00 (33% de economia).
c)O sétimo homem agora paga R$ 5,00 ao invés de R$ 7,00 (28% de economia).
d)O oitavo homem agora paga R$ 9,00 ao invés de R$ 12,00 (25% de economia).
e)O nono homem agora paga R$ 14,00 ao invés de R$ 18,00 (22% de economia).
f)O décimo homem agora paga R$ 49,00 ao invés de R$ 59,00 (16% de economia).
Cada um dos seis que pagavam ficou numa situação melhor. E
os quatro primeiros continuam a beber de graça.
Quando saíram do restaurante os homens compararam as suas
economias.
1. -Eu só ganhei um real dos R$ 20,00 descontados, declarou o sexto homem. E apontou para o décimo homem, mas ele ganhou R$ 10,00 !
2. -Sim está certo exclamou o quinto homem. Eu economizei somente um real. É injusto ele ganhar dez vezes mais do que eu !
3. -É verdade ! gritou o sétimo homem. Porque ele recebe de volta R$ 10,00 e eu só recebo R$ 2,00 ? Os ricos levam todas as vantagens !
4. -Esperem aí... gritaram juntos os quatro primeiros homens. Nós não ganhamos nada. Esse sistema explora os pobres !
1. -Eu só ganhei um real dos R$ 20,00 descontados, declarou o sexto homem. E apontou para o décimo homem, mas ele ganhou R$ 10,00 !
2. -Sim está certo exclamou o quinto homem. Eu economizei somente um real. É injusto ele ganhar dez vezes mais do que eu !
3. -É verdade ! gritou o sétimo homem. Porque ele recebe de volta R$ 10,00 e eu só recebo R$ 2,00 ? Os ricos levam todas as vantagens !
4. -Esperem aí... gritaram juntos os quatro primeiros homens. Nós não ganhamos nada. Esse sistema explora os pobres !
E os nove homens rodeam o décimo homem e lhe dão uma
tremenda surra !
Na
noite seguinte o décimo homem não aparece para beber, de modo que os nove
sentam e tomam suas cervejas sem ele... Mas quando chegou a conta descobriram
algo importante: Eles não tinham dinheiro bastante para pagar nem a metade da
conta !
É assim que funciona nosso sistema tributário... As pessoas
que pagam os maiores impostos são as mais beneficiadas pelas reduções de taxas.
E taxando-os demais, atacando-os por serem ricos, eles simplesmente podem não
aparecer mais... podem começar a beber no exterior...
Para aqueles que entendem, não é necessária nenhuma
explicação! Para aqueles que não entendem, nenhuma explicação é
suficiente !
sexta-feira, 2 de janeiro de 2015
Carteira de Fundos Imobiliários
Olá Pessoal
Conforme havia comentado anteriormente, nos fundos que entendo que devam fazer parte da minha carteira, vou aumentando posição até fechar um lote (sim, isso é coisa de quem está ficando velho), mas acaba por ficar mais bonita a carteira....kkkk.
Segue abaixo os FIIs que possuem maior participação:
100 cotas de HGRE11
100 cotas de HGLG11
1.000 cotas de RNGO11
1.000 cotas de CNES11
1.000 cotas de TRXL11
1.000 cotas de BCFF11
2.000 cotas de FEXC11
53 cotas de MAXR11
36 cotas de FCFL11
380 cotas de MXRF11
578 cotas de FVBI11
Não são FIIs, mas para efeito de acompanhamento tenho também:
FIP: 120 cotas
FIA: 130 cotas
Confesso que fiquei bem contente com as distribuições de alguns fundos que tenho em carteira bem como a recuperação dos preços. As vezes bate aquela dúvida de que realmente estamos tomando as decisões corretas e felizmente nesses momentos vem o mercado e reforca a nossa convicção.
Que venha 2015!
Abraço e bons investimentos a todos.
Conforme havia comentado anteriormente, nos fundos que entendo que devam fazer parte da minha carteira, vou aumentando posição até fechar um lote (sim, isso é coisa de quem está ficando velho), mas acaba por ficar mais bonita a carteira....kkkk.
Segue abaixo os FIIs que possuem maior participação:
100 cotas de HGRE11
100 cotas de HGLG11
1.000 cotas de RNGO11
1.000 cotas de CNES11
1.000 cotas de TRXL11
1.000 cotas de BCFF11
2.000 cotas de FEXC11
53 cotas de MAXR11
36 cotas de FCFL11
380 cotas de MXRF11
578 cotas de FVBI11
Não são FIIs, mas para efeito de acompanhamento tenho também:
FIP: 120 cotas
FIA: 130 cotas
Confesso que fiquei bem contente com as distribuições de alguns fundos que tenho em carteira bem como a recuperação dos preços. As vezes bate aquela dúvida de que realmente estamos tomando as decisões corretas e felizmente nesses momentos vem o mercado e reforca a nossa convicção.
Que venha 2015!
Abraço e bons investimentos a todos.
quinta-feira, 1 de janeiro de 2015
Dividendos recebidos em 2014
Olá Pessoal
Tenho andado meio afastado da nossa comunidade por discordar de alguns pontos, mas vou tentar ser mais participativo nesse 2015.
Como todos sabem, o foco da minha carteira são dividendos, portanto, seguem o que recebi no ano de 2014:
Empréstimos: R$ 18.000,00
Alugueis: R$ 31.440,00
Fundos Imobiliários: R$ 109.804,00
FIP: R$ 230,00
FIA: R$ 21,00
Total de dividendos recebidos: R$ 159.495,00
Média mês: R$ 13.291,00
Aumento em relação a 2013: +17%
Abraço e bons investimentos a todos.
Tenho andado meio afastado da nossa comunidade por discordar de alguns pontos, mas vou tentar ser mais participativo nesse 2015.
Como todos sabem, o foco da minha carteira são dividendos, portanto, seguem o que recebi no ano de 2014:
Empréstimos: R$ 18.000,00
Alugueis: R$ 31.440,00
Fundos Imobiliários: R$ 109.804,00
FIP: R$ 230,00
FIA: R$ 21,00
Total de dividendos recebidos: R$ 159.495,00
Média mês: R$ 13.291,00
Aumento em relação a 2013: +17%
Abraço e bons investimentos a todos.
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